Alsenz mit rund 1700 Einwohnern ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und liegt im Tal des Flüsschens Alsenz.

Kita, Grund und Realschule plus und alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird ist im Ort erhältlich und sorgt für ein familientaugliches, entspanntes Wohnen und Arbeiten.

Über die B48 und B420 erreichen Sie die nächstgrößeren Städte Mainz und Kaiserslautern in ca. 30 - 50 Minuten.
Die Bahnstrecke Bingen - Kaiserslautern (Rheinland-Pfalz-Takt) sorgt dafür, dass die Gemeinde mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen ist und macht Sie mobil auch ohne Auto.

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, in einem separaten Gebäude befinden sich 2 weiteren Wohnungen.
Im Ortskern und dennoch ruhig gelegen in gepflegtem Umfeld.

Das Hauptgebäude ist voll Unterkellert, der Dachstuhl ist ausgebaut.
Im Nebengebäude befinden sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss je eine Wohnung, dieser Gebäudeteil ist nicht unterkellert.
Das große Grundstück biete ausreichend KFZ-Stellflächen für die Mieter und Besucher. Im Rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich eine Gartenfläche die aktuell nicht genutzt wird.

Das Anwesen wurde ca. 1977 kernsaniert, die Heizung wurde 2005 erneuert, die Bäder teilweise 2005 modernisiert. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten altersgemäßen Zustand. Alle Wohnungen verfügen über einen modernen Zuschnitt, mit 2 bis 3 Zimmern in einer gut zu vermietenden Größe. Die Ausstattung ist zeitgemäß, die Räumlichkeiten sind hell und freundlich.

Die insgesamt ca. 581 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
1. Wohnung 2 ZKB ca. 62,55 m²
2. Wohnung 3 ZKB ca. 78,14 m²

Obergeschoss:
3. Wohnung 3 ZKB ca. 73,03 m²
4. Wohnung 3 ZKB ca. 78,14 m²

Dachgeschoss
5. Wohnung 3 ZKB ca. 73,03 m²
6. Wohnung 3 ZKB ca. 79,67 m²

Separates Wohnhaus:
7. Wohnung 2 ZKB ca. 69,36 m²
8. Wohnung 2 ZKB ca. 67,45 m²

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum pro Wohnung. Der Heizraum und Stellflächen für Fahrräder.

Das Gebäude ist komplett an die Verbandsgemeinde vermietet. Es befindet sich in einem gepflegten, altersgemäßen Zustand. Gerne stehen wir für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Massiv errichtet
Satteldach m. Frankfurter Pfanne gedeckt
2 Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss
voll unterkellert
insgesamt 8 Wohneinheiten - 2 davon in einem separaten Gebäude
10 KFZ Stellplätze
Freifläche überwiegend geschottert, weiter Grünfläche hinter dem Haus

ruhig, in gepflegtem Umfeld gelegen
Wohnungen mit moderner Zuschnitt
zeitgemäße Ausstattung
2fach ISO verglaste Kunststofffenster
Fußböden gefliest
1 Kellerraum pro Mieter
Kellerraum zum Abstellen von Fahrrädern

Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist.
Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.