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Objektnummer: FIO-10814006100 | SIP-ID: 6464

Großes Stadthaus mit 3 Wohnungen

Ansicht - Doppelhaushälfte in 78147 Vöhrenbach mit 189m² kaufen

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Ansicht - Doppelhaushälfte in 78147 Vöhrenbach mit 189m² kaufen
Ansicht mit Garage - Doppelhaushälfte in 78147 Vöhrenbach mit 189m² kaufen
null - Doppelhaushälfte in 78147 Vöhrenbach mit 189m² kaufen
Zimmer der Erdgeschoss-Wohnung - Doppelhaushälfte in 78147 Vöhrenbach mit 189m² kaufen

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Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

189 m²

Grundstücksfläche

216 m²

Adresse

78147 Vöhrenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Flavia Kaltenbach
Frau Flavia Kaltenbach
Sparkasse Schwarzwald-Baar

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78147 Vöhrenbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Vöhrenbach mit den Stadtteilen Hammereisenbach, Langenbach und Urach ist eine lebendige Gemeinde mit rund 3.700 Einwohnern.
Die Wirtschaft der Stadt ist geprägt von mittelständischer Industrie, Handwerk und Gewerbe sowie Tourismus und Landwirtschaft.
Es besteht ein vielseitiges Vereinsleben im kulturellen und sportlichen Bereich.
Wichtige Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden,

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78147 Vöhrenbach

Objektbeschreibung

Das schmucke Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Vöhrenbach. Es wurde um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise an das Nachbarhaus angebaut und im Laufe der Zeit mehrfach umgebaut und saniert. Aufgrund seiner Lage, der Größe und des Zuschnitts bietet das Wohnhaus viel Potenzial. Ob als reines Wohnhaus oder als

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolläden

Aufteilung / Wohnflächen
-------------------------------------

Erdgeschoss Wohnung 1 3,5 Zimmer Wfl. ca. 80 m² leer
Obergeschoss Wohnung 2 1-Zimmer Wfl. ca. 32 m² leer
Obergeschoss Wohnung 3 3-Zimmer Wfl. ca. 77 m² vermietet 590 €/p.m. inkl. Carport

====================================================================================

* im Jahre 2002 wurde eine neue Heizung eingebaut
* 2002-2003 wurden sämtliche Leitungen (Wasser, Abwasser und Strom) erneuert
* 2002/ bzw. 2012 wurden die Fenster

Objektdaten

PLZ
78147
Ort
Vöhrenbach
Wohnfläche
189 m²
Grundstücksfläche
216 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
167,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
08.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwarzwald-Baar, Gerberstraße 45, 78050 Villingen-Schwenningen
Frau Flavia Kaltenbach
Frau Flavia Kaltenbach
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