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Objektnummer: FIO-10813998580 | SIP-ID: 11173

Einfamilienhaus in Gochsheim!

Strassenansicht von  links - Einfamilienhaus in 76703 Kraichtal mit 120m² kaufen
Strassenansicht von rechts - Einfamilienhaus in 76703 Kraichtal mit 120m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 76703 Kraichtal mit 120m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 76703 Kraichtal mit 120m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 76703 Kraichtal mit 120m² kaufen
Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

191 m²

Herr Nico Gerold
Herr Nico Gerold
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Herr Nico Gerold
Herr Nico Gerold
S-Immobilien Kraichgau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB ( paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben

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76703 Kraichtal

Objektbeschreibung

Liebevoll saniertes Haus in Fachwerkoptik!

In ruhiger Lage, direkt an der Stadtmauer von Gochsheim befindet sich dieses historische Haus, das im Jahre 1998 komplett saniert wurde.

Aufteilung
EG: Werkstatt und Sauna (Eingang)
Hochparterre: Gäste-WC und Waschküche
1. OG: Wohn- Esszimmer, Küche und Terrasse
2. OG: Schlafzimmer und Badezimmer
Galeriegeschoss
separates Grundstück mit Garage und kleinem Garten

Das Haus ist mittlerweile frei und kann sofort bezogen werden!

Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort von den Vorzügen und dem Charme dieser Immobilie!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert: Teilunterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Neuer Holzofen (12/2023) eingebaut

Objektdaten

PLZ
76703
Ort
Kraichtal
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
191 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1240
Letzte Modernisierung
1998
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
164,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1240
Ausstellungsdatum
15.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobilien Kraichgau GmbH

Engelsberg 6-8, 75015 Bretten
Herr Nico Gerold
Herr Nico Gerold