Heimbach-Weis ist ein beliebter Stadtteil der rheinland-pfälzischen Stadt Neuwied. Diese beschauliche Gemeinde bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbebereichen sowie einer angenehmen Umgebung für Einwohner und Besucher.

Verkehrsanbindung:
Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur B256, A48 und die A3 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse, sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und darüber hinaus.

Ärzte:
In Neuwied-Heimbach-Weis stehen den Bewohnern verschiedene medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Hausärzte, Fachärzte und Apotheken sind leicht erreichbar, um die Gesundheitsversorgung sicherzustellen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Heimbach-Weis bietet eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten. Lokale Märkte und Geschäfte bieten frische Lebensmittel und regionale Produkte. Egal, ob man nach alltäglichen Lebensmitteln, Kleidung oder anderen Waren sucht, es gibt eine gute Auswahl, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.

Freizeitmöglichkeiten:
Der Stadtteil verfügt über Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen können auch Teil des lokalen Angebots sein, um die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern.
Darüber hinaus befindet sich in Heimbach-Weis ein Zoo und ein Golfplatz.

In sehr beliebter Wohnlage in Heimbach-Weis wartet dieses Einfamilienhaus mit umliegendem und eingefriedetem Gartengrundstück auf einen neuen Besitzer.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus - perfekt für 2 - 3 Personen - wurde ca. im Jahr 1968 als Fertighaus errichtet. Der untere Teil (Untergeschoss) wurde massiv erbaut.

Sie gelangen in den Wohnbereich über die Treppe nach oben. Hier finden Sie dann 2 Schlafräume, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten.

Im unteren Bereich sind die Kellerräume, die Garage und ein Hobbyraum mit kleinem Badezimmer. Der Hobbyraum und das Bad im Untergeschoss sind in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.

Die Garage mit davorliegender Parkmöglichkeit direkt am Haus runden dieses Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fliesenboden
- Parkettboden

Ausstattung:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
Rollläden aus Kunststoff,
Hauseingangstür aus Kunststoff,
Fliesen- und Teppichböden,
Parkettboden im Wohnzimmer,
Gas-Zentralheizung ( Bj. ca. 1993),
Warmwassertherme über Strom (Bj. ca. 2021),
überdachte Terrasse,
großer Garten.

Das Objekt ist als renovierungsbedürftig zu beschreiben. Auf Grund des Renovierungsstaus sollten Kosten für die verschiedenen Gewerke eingeplant werden.

Überzeugen Sie sich gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin