Römerberg ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen an. Bis zum 1. Juli 2014 war Römerberg eine verbandsfreie Gemeinde, auch nach der Fusion mit der Verbandsgemeinde Dudenhofen behält Römerberg eine Außenstelle der Verwaltung. Sie ist mit gut 9.000 Einwohnern größte Kommune der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen.

Römerberg liegt etwa fünf Kilometer südlich von Speyer in der Rheinauenlandschaft.

Römerberg ist über die Bundesautobahn 61 und die Bundesstraße 9 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Per Schiene ist durch den Verkehrsverbund Rhein-Neckar eine gute Anbindung an die umliegenden Großstädte gewährleistet. Dazu besitzen die Ortsteile Berghausen und Heiligenstein jeweils einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Schifferstadt–Wörth, die von den Linien S3 und S4 der S-Bahn RheinNeckar bedient werden. Von dort aus kann man direkt nach Mannheim oder nach Germersheim fahren.

Perfekte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung
Mit großzügigen 190 m² Wohnfläche auf einem 225 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das Platz für die ganze Familie bietet. Das Haus erstreckt sich über zweieinhalb Geschosse und verfügt über folgende Highlights:
•
-Offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse
-Zwei moderne Tageslichtbäder, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne, sowie ein Gäste-WC
-Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort in allen Räumen
-Hochwertige PVC-Linoleum-Böden in moderner Optik
-Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterflächen
-Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet reichlich Platz für Spiel, Spaß und Erholung.

Energieeffizienz der Extraklasse
Dieses Haus wurde 2024 fertiggestellt und erfüllt die höchsten Ansprüche an Energieeffizienz. Dank modernster Wärmepumpentechnologie, erstklassiger Dämmung und einer hochmodernen Zentralheizung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz. Ihre Energiezukunft ist gesichert – das Haus erfüllt die aktuellen Standards und übertrifft diese in vielen Bereichen.
Sorgenfrei dank Gewährleistung
Ein weiterer Pluspunkt: Als Neubau verfügt dieses Haus über eine vollumfängliche Gewährleistung. Ziehen Sie sorgenfrei ein, denn eventuelle Mängel werdwerden vom Bauträger behoben. Ihr Fokus liegt auf dem Einrichten und Genießen – wir kümmern uns um den Rest.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Neustadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Torben Baum Tel. 06322/937-26127
Kerstin Alleborn Tel. 06322/937-26120

Immobilien-Zentrum Haßloch

Jochen Leibel Tel. 06322/937-18104