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Objektnummer: FIO-10813987350 | SIP-ID: 1207480

Modernes Wohnen mit höchstem energetischem Standard

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Kaufpreis

684.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

225 m²

Herr Muntazar Ismail
Herr Muntazar Ismail
Sparkasse Rhein-Haardt
Herr Muntazar Ismail
Herr Muntazar Ismail
Sparkasse Rhein-Haardt

Preise und Kosten

Kaufpreis
684.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Römerberg ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen an. Bis zum 1. Juli 2014 war Römerberg eine verbandsfreie Gemeinde, auch nach der Fusion mit der Verbandsgemeinde Dudenhofen behält Römerberg eine Außenstelle der Verwaltung. Sie ist mit gut 9.000 Einwohnern größte Kommune der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen.

Römerberg liegt etwa fünf Kilometer südlich von Speyer in der Rheinauenlandschaft.

Römerberg ist über die Bundesautobahn 61 und die Bundesstraße 9 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Per Schiene ist durch den Verkehrsverbund Rhein-Neckar eine gute Anbindung an die umliegenden Großstädte gewährleistet. Dazu besitzen die Ortsteile Berghausen und Heiligenstein jeweils einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Schifferstadt–Wörth, die von den Linien S3 und S4 der S-Bahn RheinNeckar bedient werden. Von dort aus kann man direkt nach Mannheim oder nach Germersheim fahren.

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67354 Römerberg

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Römerberg gelegen, erhebt sich das moderne Einfamilienhaus in Reihenmittelbauweise. Der Neubau besticht durch seine klare Architektur und hochwertige Ausstattung. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die ruhige Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Ruhe. Ein Zuhause, das Ruhe und Erholung verspricht.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer/Küche/ zwei Bäder.
Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-Essbereich mit Küche, Abstellraum, sowie ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und drei Schlafzimmer.

Letzte handwerkliche Schritte können Sie nach Belieben mitgestalten.

Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich gerne an und vereinbaren Sie eine Besichtigung

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Objektdaten

PLZ
67354
Ort
Römerberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
225 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Neustadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Torben Baum Tel. 06322/937-26127
Kerstin Alleborn Tel. 06322/937-26120

Immobilien-Zentrum Haßloch

Jochen Leibel Tel. 06322/937-18104

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Haardt

Philipp-Fauth-Str. 9, 67098 Bad Dürkheim
Herr Muntazar Ismail
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