Neunkirchen ist die zweitgrößte Kommune im Saarland und liegt etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Die Kreisstadt Neunkirchen bietet nicht nur schöne Wohnanlagen und ungeahnte Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch jede Menge Freizeitangebote für die ganze Familie, von einem interessanten Zoo über Schwimmbäder und Sportanlagen bis hin zu Kultur und Bildung in allen Bereichen.

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus, gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse in guter Wohnlage von Neunkirchen. Das Ende der 1950er Jahre errichtete Wohnhaus (Baujahr 1957, Erweiterungsbau 1977) besticht durch seine großzügige Fläche von insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche sowie einer Nutzfläche von ca. 90 m². Die Immobilie wurde stets liebevoll gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage von Neunkirchen. Die ruhige Sackgasse sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und Privatsphäre. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Das Wohnhaus unterteilt sich in zwei separate Wohneinheiten, die insgesamt sieben Zimmer, zwei Küchen und drei Bäder bieten. Die massive Bauweise gewährleistet eine herausragende Stabilität und Langlebigkeit der Immobilie.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die im Jahr 1993 erneuert wurde. Der Strom wurde zuletzt 1992 modernisiert und die Immobilie ist mit zwei separaten Stromzählern ausgestattet, was eine individuelle Abrechnung der Energiekosten ermöglicht. Die doppelt verglasten Alufenster sind aus dem Jahr 1991.

Das großzügige Grundstück umfasst 743 m² und bietet neben einem hübsch angelegten Garten auch viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.

- Insgesamt drei Garagen und 1 Stellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

- Eine große Dachterrasse und ein großzügiger Balkon laden zum Entspannen und Genießen des Gartenblicks ein.

Dieses Zweifamilienhaus in Neunkirchenn ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit viel Platz und Komfort legen. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie.

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- KFZ-Stellplatz
- Einbauküche