Objektnummer: FIO-10813982460 | SIP-ID: 12139
"Potential-Anlage" mit wirklich attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten!
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Herr Holger Adelseck
Sparkasse Rhein-Nahe
Herr Holger Adelseck
Sparkasse Rhein-Nahe
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
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Objektbeschreibung
In nachgefragter und beliebter Lage von Nieder-Ingelheim, steht dieses wirklich sehr gepflegte, historische Wohnhaus aus 1871.
Die gemütliche Wohnung unterm Dach besteht aus 2 Zimmern mit Duschbad (Tageslicht) und Küche, und ist derzeit zu einer Kaltmiete in Höhe von mtl. € 456 vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 20 Jahren. Nach einer Modernisierung, welche bei einem Mieterwechsel zu empfehlen ist, und bei der die Kosten dafür u.U. steuerlich attraktiv verwertet werden können, kann von eine jährlichen Kaltmiete in Höhe von € 7.500 (inkl. Stellplatz) erzielt werden.
Fazit:
Diese Wohnung hat bei dem fairen Einstiegspreis wirklich viel Potential, da sowohl steuerlich als auch wirtschaftlich sich hier attraktive Entwicklungsmöglichkeiten ergeben!
Ein Keller sowie ein schicker PKW-Stellplatz runden dieses wirklich attraktive Angebot ab!
Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.ingelheim.de
Die gemütliche Wohnung unterm Dach besteht aus 2 Zimmern mit Duschbad (Tageslicht) und Küche, und ist derzeit zu einer Kaltmiete in Höhe von mtl. € 456 vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 20 Jahren. Nach einer Modernisierung, welche bei einem Mieterwechsel zu empfehlen ist, und bei der die Kosten dafür u.U. steuerlich attraktiv verwertet werden können, kann von eine jährlichen Kaltmiete in Höhe von € 7.500 (inkl. Stellplatz) erzielt werden.
Fazit:
Diese Wohnung hat bei dem fairen Einstiegspreis wirklich viel Potential, da sowohl steuerlich als auch wirtschaftlich sich hier attraktive Entwicklungsmöglichkeiten ergeben!
Ein Keller sowie ein schicker PKW-Stellplatz runden dieses wirklich attraktive Angebot ab!
Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.ingelheim.de
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Rhein-Nahe
Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach