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Objektnummer: FIO-10813981410 | SIP-ID: 16143

Eine perfekt modernisierte Wohnung im Herzen von Brackenheim

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Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 74336 Brackenheim mit 104m² kaufen
Essplatz - Maisonette-Wohnung in 74336 Brackenheim mit 104m² kaufen
Hochwertige Küche - Maisonette-Wohnung in 74336 Brackenheim mit 104m² kaufen
Flur - Maisonette-Wohnung in 74336 Brackenheim mit 104m² kaufen
Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

104 m²

Zimmer

4

Adresse

74336 Brackenheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Bernd Baier
Herr Bernd Baier
Kreissparkasse Heilbronn
Herr Bernd Baier
Herr Bernd Baier
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Hausgeld
280 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Brackenheim, im Herzen des Zabergäu, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Sportzentrum und eine ärztliche Versorgung sind vor Ort. Die umliegende Wein- und Wanderlandschaft rundet die Lebensqualität in Brackenheim ab und macht die Stadt so zu einem gefragten Wohnort.

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74336 Brackenheim

Objektbeschreibung

Im Herzen Brackenheims steht diese tolle Dachgeschosswohnung im Stil einer Maisonettewohnung zum Verkauf. Der Eigentümer hat die Wohnung mit hochwertigen Materialien geschmackvoll und stilsicher 2017 modernisiert.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die angenehme Atmosphäre, der Parkettboden ist edel und zeitlos. Über den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen. Daneben befindet sich das geräumige Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die schöne Holztreppe in das Zimmer unter dem Dach. Hier wurde mit einem ausgereiften Lichtkonzept der komplette Raum mitsamt den Sichtbalken toll in Szene gesetzt. Ob als Büro oder für andere Zwecke - hier macht der Aufenthalt Spaß!
Ein weiteres praktisches Zimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer, gegenüber ist die Küche mit einem gemütlichen Essbereich. Auch hier wurde bei der Auswahl der Küche auf Qualität und schlichte Eleganz gesetzt. Im Tageslichtbad wurde portugiesischer Kalkstein für den Boden- und Wandbelag verwendet - eine Augenweide. Überzeugen Sie sich selbst.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe zum Haus.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Stein, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum

Objektdaten

PLZ
74336
Ort
Brackenheim
Etage
3
Wohnfläche
104 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
65,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
09.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
65,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Bernd Baier
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