Objektnummer: FIO-10813966970 | SIP-ID: 2024-MS-30146
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in begehrter Wohnlage *ab 1.12.24 frei*
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Frau Melanie Schuh
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH
Frau Melanie Schuh
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Objektbeschreibung
Im Auftrag unseres Kunden, bieten wir ein freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von St. Ingbert zum Kauf an. Das Anwesen wurde 1965 um einen kleinen Anbau erweitert welcher Eingangsbereich, Gäste-WC und einen Teil des Wohnzimmers bildet.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
KG: voll unterkellert
EG: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Wohnküche, Bad, kleines Büro, Gäste-WC
DG: Flur, zwei Schlafzimmer, WC
Die Immobilie ist zur Zeit noch vermietet, wird allerdings zum 01.12. diesen Jahres freigestellt werden und kann somit zum Eigenbedarf ab diesem Zeitpunkt genutzt werden.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
KG: voll unterkellert
EG: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Wohnküche, Bad, kleines Büro, Gäste-WC
DG: Flur, zwei Schlafzimmer, WC
Die Immobilie ist zur Zeit noch vermietet, wird allerdings zum 01.12. diesen Jahres freigestellt werden und kann somit zum Eigenbedarf ab diesem Zeitpunkt genutzt werden.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ausstattung
Zu dem 1948 erbauten charmanten Anwesen gehört eine Garage.
Eine Modernisierung des Hauses sollte auf Kostenseite mit berücksichtigt werden.
Die im Haus befindliche Ölzentralheizung (mit Warmwasserbereitung) ist von 1999, der Brenner wurde erst 2024 und die Öltanks 2019 erneuert. Die Elektrik wurde im Jahr 2008 teilweise erneuert. Die am Wohnzimmer angrenzende Terrasse wurde im Jahr 2022 erbaut.
Eine Modernisierung des Hauses sollte auf Kostenseite mit berücksichtigt werden.
Die im Haus befindliche Ölzentralheizung (mit Warmwasserbereitung) ist von 1999, der Brenner wurde erst 2024 und die Öltanks 2019 erneuert. Die Elektrik wurde im Jahr 2008 teilweise erneuert. Die am Wohnzimmer angrenzende Terrasse wurde im Jahr 2022 erbaut.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH
Talstr. 30, 66424 Homburg