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Objektnummer: FIO-10813959730 | SIP-ID: 32799

Wohnen, Arbeiten, Genießen: Ihr Traumobjekt…

Ansicht Südseite - Mehrfamilienhaus in 74594 Kreßberg mit 404m² kaufen

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 74594 Kreßberg mit 404m² kaufen
Wohnzimmer Appartement Dachgeschoss - Mehrfamilienhaus in 74594 Kreßberg mit 404m² kaufen
Schlafzimmer Appartement Dachgeschoss - Mehrfamilienhaus in 74594 Kreßberg mit 404m² kaufen
Küche Appartement Dachgeschoss - Mehrfamilienhaus in 74594 Kreßberg mit 404m² kaufen

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Kaufpreis

639.000 €

Wohnfläche

404 m²

Grundstücksfläche

1356 m²


Herr Roland Fessel
Herr Roland Fessel
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
639.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung.

Lage

Straße nicht freigegeben
74594 Kreßberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese außergewöhnliche Immobilie mit einem herausragenden Platzangebot und tollen Nutzungsmöglichkeiten befindet sich in einem Teilort der Gemeinde Kreßberg und damit in idealer Nähe zu Crailsheim und den Autobahnanschlüssen der A6 und A7.

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74594 Kreßberg

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Wohn- und Gewerbeangebot wird individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht! Das großzügige Anwesen ist ein vielseitiges Ensemble aus Wohnhaus, Werkstattgebäude und großem Grundstück (1.356 m²), das Platz für Wohnen, Arbeiten, Hobbys und Wohlfühlen bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garage ein multifunktionaler Gewerberaum (ca. 20 m²), der bereits als

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Holz-/Schwedenofen
- Tageslichtbad

Objektdaten

PLZ
74594
Ort
Kreßberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
404 m²
Nutzfläche
209 m²
Gesamtfläche
883 m²
Grundstücksfläche
1356 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
674 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1933 Teilsanierung 1992
Ausstellungsdatum
29.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1992-2020
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Roland Fessel
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