Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Stichstraße in einem gewachsenen Wohngebiet in Böblingen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Max-Planck-Gymnasium, die Albert-Schweitzer-Realschule und die Friedrich-Silcher-Grundschule.

Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen Schönaicher Straße und Herdweg erreichen Sie sowohl die Autobahn als auch das Stadtzentrum von Böblingen in wenigen Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Das große und ebenerdige Grundstück ist aktuell mit einem unterkellerten Einfamilienhaus aus den 1950er-Jahren bebaut. Der heutige Garten ist Richtung Nordwesten ausgerichtet, die Garage befindet sich an der Südwestseite des Grundstücks.

Der Bauplatz bietet grundsätzlich Platz für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus.

Für das Gebiet gibt es nur einen alten Ortsbauplan, daher besteht die Möglichkeit der Neubebauung nach § 34 BauGB und Baulinienplan. Laut B-Plan wird maximal ein Vollgeschoss genehmigt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Maximal ein Vollgeschoss !

- 611 m² großes Grundstück
- Bebauung nach §34 BauGB
- Maximal ein Vollgeschoss
- Abrisshaus vorhanden
- Baulücke in einem ruhigen Wohngebiet
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Einfamilienhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus
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