Navigation
Objektnummer: FIO-10813955810 | SIP-ID: 55322024

Modern renoviertes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Trier-Ehrang

Außenansicht - Einfamilienhaus in 54293 Trier mit 130m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 54293 Trier mit 130m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 54293 Trier mit 130m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 54293 Trier mit 130m² kaufen
Bad Obergeschoss - Einfamilienhaus in 54293 Trier mit 130m² kaufen
Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

427 m²

Herr Dominik Müller-Wintersig
Herr Dominik Müller-Wintersig
Sparkasse Trier
Herr Dominik Müller-Wintersig
Herr Dominik Müller-Wintersig
Sparkasse Trier

Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
54293 Trier

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche und frisch renovierte Einfamilienhaus befindet sich in Trier-Ehrang. Das ursprüngliche Baujahr ist ca.1920, in den letzten zwei Jahren wurde die Immobilie frisch renoviert und stellt sich bezugsfertig dar.

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 130m² und verteilt sich sehr klassisch über drei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine große Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche.
Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad.
Ebenfalls nutzbar und ausgebaut ist das großzügige Dachgeschoss.

Durch das Erdgeschoss gelangen Sie zum Terrassen-/Gartenbereich mit Gartenhaus. Hier können Sie harmonische Stunden mit der Familie verbringen.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Die Böden sind ausgelegt mit Vinyl und Parkett.

Insgesamt wurde die Immobilie sehr stilvoll und modern renoviert.


Der Stadtteil Ehrang hat eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege an die Autobahnen in Richtung Trier und Luxemburg.
Alle Dinge des täglichen Gebrauchs, wie z.B Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitaktivitäten sind in direkter Umgebung erreichbar.

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- 2 Bäder

Objektdaten

PLZ
54293
Ort
Trier
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
427 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Bezug nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
156,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
13.01.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Trier

Theodor-Heuss-Allee 1, 54292 Trier
Herr Dominik Müller-Wintersig
Herr Dominik Müller-Wintersig