In ruhiger Seitenstraße von Blieskastel-Niederwürzbach gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke sind, ebenso wie der beliebte Niederwürzbacher Weiher, fußläufig erreichbar.

Im Auftrag unseres Kunden bieten wir Ihnen ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus zum Kauf an. Im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich zudem noch eine Hobbywerkstatt, perfekt geeignet für Hobbyhandwerker und oder Autoliebhaber mit ausreichend Unterstellmöglichkeit. Zwei Gruben sind ebenfalls vorhanden.

Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt:

KG: Werkstattbereich (Anbau), Duschbad, drei geflieste Keller-/Lagerräume
EG: Flur, innenliegendes Duschbad, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, möglicher Küchenbereich
OG: Flur, innenliegendes Bad, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Hobbyraum (innenliegend) und ein nicht beheizter Wintergarten
DG: Speicher mit weiterem Ausbaupotenzial (Zugang über Luke)

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Zisterne

Das um 1900 erbaute Anwesen wurde Anfang der 60er Jahre um eine weitere Etage aufgestockt. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt heute über 2 Vollgeschosse sowie Dachgeschoss.

Die Dacheindeckung wurde 2007 erneuert, Unterspannfolie ist vorhanden, eine Isolierung der oberen Geschossdecke sollte noch erfolgen. Beheizt wird das Anwesen durch eine 2013 eingebaute Gasheizung; die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroboiler. Die isolierverglasten Holz-Fenster des Hauses stammen zum Großteil aus 1997, teilweise noch aus den 60er Jahren.

Die elektrischen Leitungen wurden teilweise erneuert, eine Überarbeitung/Ergänzung wird empfohlen.

Das Angebot wird abgerundet durch mehrere PKW-Abstellplätze in der Werkstatt/kleinen Halle, einer 6 Liter Zisterne zur Gartenbewässerung und einem schön geschnittenen Grundstück/Garten.