Die Gemeinde Linden liegt südlich von Kaiserslautern und Landstuhl im idyllischen Steinalbtal, am Fuße der Sickinger Höhe. Dank der guten Anbindung an die A62 sind Landstuhl und Kaiserslautern jeweils in etwa 25 bzw. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man im benachbarten Queidersbach.

Landstuhl ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ungefähr 30 Minuten erreichbar. In Linden selbst befindet sich eine Grundschule, weiterführende Schulen sind in Kaiserslautern und Landstuhl vorhanden.

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 205 Quadratmetern.

Das Erdgeschoss besticht durch seine 3 gemütlichen Zimmer, ein Duschbad und eine kleine Küche. Die Terrasse erreicht man direkt über die Haustüre oder bequem über das angrenzende Zimmer.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne. Besonders reizvoll ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer zum Balkon.

Über den Flur gelangt man in das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit drei zusätzlichen Zimmern, die flexibel genutzt werden können und Raum für individuelle Gestaltungswünsche bieten.

Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne großen Aufwand bezogen werden. Zahlreiche Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt. Die Böden wurden weitreichend erneuert, die Fenster im Erd- und Obergeschoss wurden 2019 ausgetauscht. Die Gasheizung, die im Jahr 2013 installiert wurde, sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Der Außenbereich des Gebäudes verfügt über frei gestaltbare Grünflächen sowie eine großzügige Terrassenfläche. Die Doppelgarage unterhalb der Terrassenfläche bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und ermöglicht eine bequeme Unterbringung direkt am Objekt.

Aufgrund der Aufteilung eignet sich das Haus auch als Kapitalanlage.

Gasheizung aus 2013
Fenster aus 2019
Renoviert 2019
Doppelgarage
Garten/Terrasse
Balkon

Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurze Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist. Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.