In ruhgier Lage von Oberbexbach - Nähe Friedhof gelegen; Oberbexbach ist ein Stadtteil von Bexbach. Bis zur Innenstadt von Bexbach sind es nur wenige Kilometer. Bexbach hat ein gutes Angebot an Schulen; Grundschule und Kindergarten. In Bexbach gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnanschluss.

Im Kundenauftrag können wir Ihnen dieses Wohnhaus in angenehmer Lage mit großem Garten anbieten.

Das Wohnhaus wurde in den 50ziger Jahren errichtet und nachträglich durch einen Anbau sowie eine geräumige Garage erweitert.

Das Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich ,eine Küche, ein separates geräumiges Zimmer sowie ein kleines Wannenbad und ein Gäste-WC. Weiter gibt es ein individuell nutzbares Zimmer.

Im Obergeschoss sind insgesamt 5 Zimmer, ein älteres Bad und der Zugang zur neu gestalteten Dachterrasse mit Pergola (Dach der Garage) vorhanden.

Rechts am Haus befindet sich die Garage mit Platz für zwei PKW (hintereinander) sowie die Einfahrt - in der Einfahrt wurde unterirdisch ein zusätzl. Öltank eingebaut - dieser Tank wird seitens der jetzigen Eigentümer noch stillgelegt (verfüllt).

Im weitläufigen Garten (Hanglage) wurde in den 70zigern eine massive Schwimmhalle mit WC und Dusche errichtet; das Schwimmbecken ist nicht im Betrieb; hier wurde eine Sauna eingebaut. 2 Gartenhäuser runden das Freizeitangebot im Garten ab.

Das Haus präsentiert sich gepflegt, bedarf aber einiger Modernisierungsmaßnahmen.

Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Solaranlage

Ölzentralheizung - Gasanschluss liegt bereits
Böden teilw. Dielenboden mit PVC und Teppichbelag, teilw. Fliesen
Bad im EG wurde ca. 1995 erneuert, weitere Sanitärinstallationen sind älteren Datums