Das Objekt befindet sich in Blochingen, einem Teilort der Stadt Mengen, in wundervoller Ortsrandlage.

Einen Kindergarten gibt es im Ort. Lebensmittelgeschäfte, Banken, Grundschule, weiterführende Schulen, sowie weitere Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe in der Stadt Mengen. Mobil in jeder Lebenslage - Mengen ist Stadt der kurzen Wege und legt zusätzlich großen Wert auf Mobilität für alle, bis hin zu Charterflüge ab Regio Airport Mengen.

Die malerische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein - wandern, reiten, Fahrrad fahren, baden oder auch die Nähe zum Bodensee offerieren Ruhe & Erholung.

Ein exklusives Anwesen erwartet Sie hier! Auf einem großzügigen Grund in toller Ortsrandlage steht dieses außergewöhnliche Zwei-Familienhaus.

Die Hauptwohnung (ca. 123 m²)
bestehend aus Wohn-/ Essreich mit integrierter Küchenoase, einem Schlafzimmer, ein Wellness-Zimmer, einem Badezimmer, einer Gästetoilette und dem fantastischen Wintergarten erwartet Ihre Gäste und Bewohner mit gemütlicher Atmosphäre. Ein wärmenden Kachelofen mit Ofenbank, die rustikale Einbauküche und eine Infrarotkabine im Wellnessbereich vervollständigt dieses tolle Angebot.

Die 3,5 Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss (ca. 70,50 m²)
mit Wohnzimmer, Kochen und Essen, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Gästezimmer, Badezimmer, Toilette und Abstellraum ist ideal zur Vermietung geeignet oder bietet weiteren Raum für die große Familie.

Im Untergeschoss
befinden sich ein beheizter Hobby- & Fitnessraum mit Gästezimmer, die Heiztechnik und zwei weitere Keller-/Abstellräume. Durch Vielzahl an Fenster erhält auch dieses Stockwerk genügend Tageslicht.

Hochwertige Fliesenböden sind im Haus verbaut.

Nicht nur die spektakuläre und gefließte Garage, sondern auch weitere Stellplätze vor dem Haus bieten genügend Raum für Ihren Fuhrpark.

Überaus erfreulich ist die großflächige Gartenanlage, sonnig und gepflegt bietet sie viel Raum um Ihre Träume zu erfüllen. Hier könnte sich allerlei Kinder, Tiere oder auch Freunde und Gäste tummeln. Viele Gestaltungsmöglichkeiten sind hier denkbar.

Überzeugen Sie sich persönlich Vorort und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungtermin, telefonisch unter 07571 103-1309 oder per Mail 'immobilien@ksk-sigmaringen.de'.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fitnessraum
- Zisterne
- Garage
- Stellplatz
- Einbauküche
- Ausbaureserve

- exklusives Angebot - Zweifamilienhaus in nächster Natur
- großes Grundstück (auf zwei Flurstücken) mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
- Wohnbaugrund (557m²)
- Landwirtschaft, Grünland (1324m²)
- tolle Orts-Randlage
- große Garage, gefliest mit 2 Sektionaltoren
- Sauna- & Wellnessbereich + Hobby- & Fitnessraum
- wärmender Kachelofen mit Ofenbank im Wohnbereich
- Einbauküche in der offen gestaltener Wohnküche
- hochwertige Fliesenböden mit teilweise Fußbodenheizung
- Wintergarten
- mediterraner Flair
- überdachter Freisitz
- Gartenhaus für allerlei Gerätschaften
- gepflegter Garten für Ihr Ideenreich
- Grundstückgrenze angrenzender Bach
- große Zisterne
- beheizt durch Wärmepumpe
- im EG und KG Fußbodenheizung