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Objektnummer: FIO-10813939020 | SIP-ID: 6679

Großes & exklusives Anwesen mit viel Platz für Ihre Wünsche!

Willkommen Zuhause! - Zweifamilienhaus in 88512 Mengen mit 195m² kaufen

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Ein exklusives Angebot! - Zweifamilienhaus in 88512 Mengen mit 195m² kaufen
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Kaufpreis

680.000 €

Wohnfläche

195,5 m²

Grundstücksfläche

1881 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
680.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
88512 Mengen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in Blochingen, einem Teilort der Stadt Mengen, in wundervoller Ortsrandlage.

Einen Kindergarten gibt es im Ort. Lebensmittelgeschäfte, Banken, Grundschule, weiterführende Schulen, sowie weitere Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe in der Stadt Mengen. Mobil in jeder Lebenslage - Mengen ist Stadt der kurzen Wege und legt zusätzlich großen

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88512 Mengen

Objektbeschreibung

Ein exklusives Anwesen erwartet Sie hier! Auf einem großzügigen Grund in toller Ortsrandlage steht dieses außergewöhnliche Zwei-Familienhaus.

Die Hauptwohnung (ca. 123 m²)
bestehend aus Wohn-/ Essreich mit integrierter Küchenoase, einem Schlafzimmer, ein Wellness-Zimmer, einem Badezimmer, einer Gästetoilette und dem fantastischen Wintergarten erwartet Ihre Gäste und Bewohner mit gemütlicher Atmosphäre. Ein wärmenden

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fitnessraum
- Zisterne
- Garage
- Stellplatz
- Einbauküche
- Ausbaureserve

- exklusives Angebot - Zweifamilienhaus in nächster Natur
- großes Grundstück (auf zwei Flurstücken) mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
- Wohnbaugrund (557m²)
- Landwirtschaft, Grünland (1324m²)
- tolle Orts-Randlage
- große Garage, gefliest mit 2 Sektionaltoren
- Sauna- & Wellnessbereich + Hobby- & Fitnessraum
- wärmender Kachelofen mit Ofenbank

Objektdaten

PLZ
88512
Ort
Mengen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
195,47 m²
Grundstücksfläche
1881 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.05.2024
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
43,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
27.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
43,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Tobias Schäfer
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Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen
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