Mit seinen ca. 36.000 Einwohnern hat Schwenningen alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf und die Ärzteversorgung ist inklusive Krankenhaus vollständig vorhanden.

Herzlich willkommen im Wohngebiet "Sauerwasen", einem beliebten Wohngebiet am Stadtrand von Schwenningen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, das Appartement im Dachgeschoss eines Mehrfamilien-Wohnhauses. Viele Freizeitmöglichkeiten auf Wander- und Fahrradwegen werden Naturliebhaber und sportlich aktive Menschen begeistern. Beste Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbinden das gesamte Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Erleben Sie hier die Annehmlichkeiten einer großen Wohnung mit einem zusätzlichen Appartement. Das Objekt bietet nicht nur großzügiges Wohnen innerhalb einer 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, sondern auch die Flexibilität eines separaten Appartements im Dachgeschoss. Perfekt für Gäste oder einfach nur als zusätzlichen, eigenständigen Raum. Auch heranwachsende Kinder oder eventuell ein Elternteil sind dankbar über ein eigenes Refugium in direkter Nähe. Dieses besondere Wohnkonzept verspricht praktikable Lösungen. Machen Sie sich bereit für ein besonderes Wohngefühl!
Die große Einheit im 1. Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche mit Essecke, einem Badezimmer mit Tageslicht sowie zwei Schlafzimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen großen Wohn-Schlafraum mit offener Küche und einem Dusch-Badezimmer. Ein Kellerraum sowie eine Garage runden das Angebot ab. Die Einheiten sind gepflegt und gut erhalten. Altersbedingt würden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen dazu beitragen, eine moderne und zeitgemäße Ausstattung zu erhalten. Aktuell erfolgt die Beheizung über Elektro-Nachtspeicheröfen und die Warmwasserversorgung über Elektro-Boiler.

Gerne zeigen wir Ihnen das flexible Raumkonzept dieses Angebotes persönlich. Hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihre Wohnwünsche.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolläden

Aktuell werden 97,63 €/p.m. als Nebenkostenvorauszahlung geleistet. Hier sind keine Kosten für Heizung und Strom enthalten.

Aufteilung:

Wohnung 1.OG insges. ca. 72m²
Wohnen/Essen ca. 19 m²
Küche ca. 9 m²
Diele/Flur ca. 8 m²
Schlafzimmer 1 ca. 15 m²
Schlafzimmer 2 ca. 14 m²
Badezimmer ca. 5 m²
Balkon ca. 1 m²

sep. App. im DG insges. ca. 31m²
Zimmer ca. 20 m²
Küche ca. 7 m²
WC/Du ca. 4 m²