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Objektnummer: FIO-10813931450 | SIP-ID: 6779

Geschäftshaus mit guter Sichtbarkeit in zentraler Lage

Außenansicht - Ladenlokal in 71229 Leonberg mit 586m² kaufen

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Außenansicht - Ladenlokal in 71229 Leonberg mit 586m² kaufen
Eingangsbereich - Ladenlokal in 71229 Leonberg mit 586m² kaufen
Blick nach Außen - Ladenlokal in 71229 Leonberg mit 586m² kaufen
Küche Nahaufnahme - Ladenlokal in 71229 Leonberg mit 586m² kaufen

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Kaufpreis

888.000 €

Gesamtfläche

586 m²


Herr Daniel Schwöbel
Herr Daniel Schwöbel
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
888.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71229 Leonberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Leo-Centers und ist sehr gut an den ÖPNV angebunden. Mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die S-Bahnhaltestelle Leonberg ist in gut 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Private und öffentliche Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und aperiodischen Bedarfs einschließlich der Gesundheitsdienste sind in Leonberg

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71229 Leonberg

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Geschäftshaus wird aktuell als Möbelhaus für hochwertige Möbel und Küchen genutzt. Die Ausstellungsfläche ist hochwertig ausgestattet und bietet auf drei Etagen ca. 586 m² Nutzfläche. Das Haus befindet sich auf einem ca. 507 m² großen ebenen Grundstück. Im Jahr 1993 wurde der Anbau erstellt. Die 2017

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Teeküche
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
- moderne Öl-Heizung aus 2017
- Anbau aus 1993
- Fenster Anbau Alu-Fenster
- LKW-Anlieferung möglich
- Parkett
- Fliesen
- Teppich
- Beleuchtungskonzept
- teilweise Kunststofffenster
- Kundenparkplätze

Objektdaten

PLZ
71229
Ort
Leonberg
Gesamtfläche
586 m²
Grundstücksfläche
507 m²
Anzahl Stellplätze
5
Zulieferung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert
5,90 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
47,60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
16.02.2024
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2017
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen, Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
Herr Daniel Schwöbel
Herr Daniel Schwöbel
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