Logo
Objektnummer: FIO-10813923990 | SIP-ID: 11101

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Östringen, OT Odenheim!

Blick auf das Haus - Zweifamilienhaus in 76684 Östringen mit 209m² kaufen

+22

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 76684 Östringen mit 209m² kaufen
Rückansicht mit Garten - Zweifamilienhaus in 76684 Östringen mit 209m² kaufen
Eingangsbereich zur Wohnung EG - Zweifamilienhaus in 76684 Östringen mit 209m² kaufen
Wohnbereich mit Kachelofen - Zweifamilienhaus in 76684 Östringen mit 209m² kaufen

+18


Kaufpreis

650.000 €

Wohnfläche

209 m²

Grundstücksfläche

689 m²


Frau Annette Bradic-Cordier
Frau Annette Bradic-Cordier
S-Immobilien Kraichgau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
76684 Östringen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zu Östringen gehören neben der Kernstadt, die Stadtteile Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg. Die Gemeinde liegt im Kraichgauer Hügelland, umgeben von Weinbergen, Feldern, Wiesen und Wäldern. Hier haben Sie die Natur sozusagen “vor der Haustür“ und während der heißen Jahreszeit finden Sie im Östringer Freibad eine willkommene Abkühlung. Die einzelnen Stadtteile

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
76684 Östringen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde circa 1985 in exponierter Lage von Östringen, im Ortsteil Odenheim erbaut.

Das Haus verfügt über eine große 4-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Stockwerke aufteilt, sowie eine 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss.

Bei der Wohnung in EG und DG verteilen sich die Räume im Erdgeschoss wie folgt: Großer Wohn-/Essbereich mit einem

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- mehrere Bäder
- Doppelgarage
- KFZ-Stellplatz

- Haus in Massivbauweise erstellt
- großes Tageslichtbad im DG inkl. Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC, Bidet
- zweites Bad im DG inkl. Dusche, Wasbecken, WC
- Tageslichtbad im UG inkl. Duschwanne, Waschbecken, WC
- Fußbodenheizung, Elektrozentralheizung und Radiatoren
- Kachelofen im großen Wohn-/Esszimmer im

Objektdaten

PLZ
76684
Ort
Östringen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
209 m²
Grundstücksfläche
689 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
11.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S-Immobilien Kraichgau GmbH, Hauptstraße 49-53, 76669 Bad Schönborn
Frau Annette Bradic-Cordier
Frau Annette Bradic-Cordier
;