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Objektnummer: FIO-10813915300 | SIP-ID: 4348

Gepflegete Eigentumswohnung in zentraler Lage

Front - Dachgeschosswohnung in 66538 Neunkirchen mit 86m² kaufen
Rückseite - Dachgeschosswohnung in 66538 Neunkirchen mit 86m² kaufen
Garten - Dachgeschosswohnung in 66538 Neunkirchen mit 86m² kaufen
Fernblick - Dachgeschosswohnung in 66538 Neunkirchen mit 86m² kaufen
Diele - Dachgeschosswohnung in 66538 Neunkirchen mit 86m² kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

3

Adresse

66538 Neunkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Heike Steinmetz
Frau Heike Steinmetz
Sparkasse Neunkirchen
Frau Heike Steinmetz
Frau Heike Steinmetz
Sparkasse Neunkirchen

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
285 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
mind. 2.975 € inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
Neunkirchen ist die zweitgrößte Kommune im Saarland und liegt etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Die Kreisstadt Neunkirchen bietet nicht nur schöne Wohnanlagen und ungeahnte Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch jede Menge Freizeitangebote für die ganze Familie, von einem interessanten Zoo über Schwimmbäder und Sportanlagen bis hin zu Kultur und Bildung in allen Bereichen.

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66538 Neunkirchen

Objektbeschreibung

Im Auftrag unseres Kunden bieten wir Ihnen diese Eigentumswohnung in einem Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Neunkirchen zum Kauf an.

Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung mit ihren ca. 86 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Diele - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Wanne, WC

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugewiesen; darüber hinaus gibt es eine gemeinsame Waschküche mit Ausgang zum Garten sowie einen gemeinsamen Abstellraum.

Detail-Infos zur Wohnung:
* neuwertiges Badezimmer aus 2016
* Gas-Kombi-Wasserheizer aus 2016 (Gas-Etagen-Therme)
* Kunststoff doppelt verglaste Fenster aus 2023
* Hausgeld 285,00 EUR

Für Sportbegeisterte und auch Spaziergänger ist hier besonders die Nähe zum Wagwiesental zu erwähnen.

Die Wohnung ist unbewohnt und steht sofort nach erfolgreicher Kaufabwicklung zur Verfügung!

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KFZ-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
66538
Ort
Neunkirchen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
350,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
06.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
350,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neunkirchen

Hammergraben 5, 66538 Neunkirchen
Frau Heike Steinmetz
Frau Heike Steinmetz