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Objektnummer: FIO-10813908170 | SIP-ID: 4343

Solides Mehrfamilienhaus in guter Lage nähe Stadtzentrum

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 66538 Neunkirchen mit 261m² kaufen

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Rückansicht mit Balkone - Mehrfamilienhaus in 66538 Neunkirchen mit 261m² kaufen

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

261 m²

Grundstücksfläche

219 m²

Adresse

66538 Neunkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Mark-Matthias Redd
Herr Mark-Matthias Redd
Sparkasse Neunkirchen

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
mind. 2.975 € inkl. MwSt.
Mieteinnahmen ist
9.840 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
66538 Neunkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neunkirchen ist die zweitgrößte Kommune im Saarland und liegt etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Die Kreisstadt Neunkirchen bietet nicht nur schöne Wohnanlagen und ungeahnte Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch jede Menge Freizeitangebote für die ganze Familie, von einem interessanten Zoo über Schwimmbäder und Sportanlagen bis hin zu Kultur und Bildung

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66538 Neunkirchen

Objektbeschreibung

Das Dreifamilienhaus Nähe Stadtzentrum wurde 1950 errichtet, durch die optimale Lage zum Zentrum kann auf ein Auto verzichtet werden, da öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar sind. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und die wird von der Mieterschaft sehr gepflegt. Die Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 92m² Wohnfläche

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkone
- Garten

Objektdaten

PLZ
66538
Ort
Neunkirchen
Wohnfläche
261 m²
Gesamtfläche
261 m²
Grundstücksfläche
219 m²
Anzahl Zimmer
10
Vermietbare Fläche
261 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
288,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
21.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
288,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neunkirchen, Hammergraben 5, 66538 Neunkirchen
Herr Mark-Matthias Redd
Herr Mark-Matthias Redd
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