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Objektnummer: FIO-10813897170 | SIP-ID: 6350

Exklusive Erdgeschosswohnung mit schön angelegtem Garten und Terrasse

Wohnzimmer - Visualisierung - Erdgeschosswohnung in 67061 Ludwigshafen mit 100m² kaufen

+9

Eingangsbereich - Visualisierung - Erdgeschosswohnung in 67061 Ludwigshafen mit 100m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 67061 Ludwigshafen mit 100m² kaufen
Tageslichtbad - Erdgeschosswohnung in 67061 Ludwigshafen mit 100m² kaufen
Schlafzimmer - Visualisierung - Erdgeschosswohnung in 67061 Ludwigshafen mit 100m² kaufen

+5


Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

3

Adresse

67061 Ludwigshafen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Marcus Heitz
Herr Marcus Heitz
Sparkasse Vorderpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Kaufpreis pro m²
5.200 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
3 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
67061 Ludwigshafen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Süden von Ludwigshafen liegt das 1A Wohngebiet Stadtteil Süd.

Hier wohnt man exklusiv, hat die Parkinsel vor sich und auf der anderen Rheinseite den Mannheimer Lindenhof.

Die Lage garantiert Exklusivität, kurze Wege in die Innenstadt, alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinderhort und Schulen
sowie Bus- und Straßenbahnanschluss und kurze Wege nach Mannheim, Speyer

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67061 Ludwigshafen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine moderne Oase der Exklusivität und Komfort, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Diese stilvolle Erdgeschoss-Wohnung aus dem Jahr 2023 bietet großzügige 100 m² Wohnfläche, die geschmackvoll gestaltet wurde, um höchste Wohnansprüche zu erfüllen.

Raumaufteilung:

•Offene Wohn-Ess-Küche: Modern und einladend gestaltet für gesellige Stunden.
•Tageslichtbad: Ein helles

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
WG geeignet
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garagentor - elektrisch
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch

Objektdaten

PLZ
67061
Ort
Ludwigshafen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
15,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
23.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
15 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Vorderpfalz, Ludwigstraße 52, 67059 Ludwigshafen am Rhein
Herr Marcus Heitz
Herr Marcus Heitz
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