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Objektnummer: FIO-10813889370 | SIP-ID: 130-00101

Sanierung oder Neubau: Seeblick in privilegierter Lage!

Höriblick - Einfamilienhaus in 78467 Konstanz mit 154m² kaufen
Höriblick - Einfamilienhaus in 78467 Konstanz mit 154m² kaufen
Kaufpreis

1.100.000 €

Wohnfläche

154,9 m²

Grundstücksfläche

725 m²

Herr Raphael Krieg
Herr Raphael Krieg
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Raphael Krieg
Herr Raphael Krieg
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78467 Konstanz - Höriblick

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78467 Konstanz

Objektbeschreibung

Dieses exklusiv von uns angebotene Sanierungsobjekt befindet sich in sehr guter Wohnlage von Konstanz "Höriblick". Das freistehende Einfamilienhaus (1 Vollgeschoss + ausgebautes Dach) birgt ein enormes Potenzial und wartet darauf zu neuem Glanz erweckt zu werden. Alternativ käme auch ein moderner Neubau in Betracht (dieser richtet sich nach §34 BauGB, Umgebungsbebauung). Vom Haus aus kann man (unverbaubar) den See sehen (Höriblick). Das ausführliche Exposé und weitere Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
78467
Ort
Konstanz
Wohnfläche
154,87 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
725 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
293,57 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
14.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
293,57 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Bodanplatz 4, 78462 Konstanz
Herr Raphael Krieg
Herr Raphael Krieg