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Objektnummer: FIO-10813888840 | SIP-ID: 6338

Freistehendes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten

Außenansicht - Einfamilienhaus in 67069 Ludwigshafen mit 105m² kaufen

+20

Eingang - Einfamilienhaus in 67069 Ludwigshafen mit 105m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 67069 Ludwigshafen mit 105m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 67069 Ludwigshafen mit 105m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 67069 Ludwigshafen mit 105m² kaufen

+16


Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

234 m²

Adresse

67069 Ludwigshafen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Marcus Heitz
Herr Marcus Heitz
Sparkasse Vorderpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufpreis pro m²
3.800 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67069 Ludwigshafen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Edigheim:

Verkehrsanbindung
- PKW-Anbindung an LU/MA und Frankenthal
- Fernstraßenanbindung an die B9 und A6
- Bus - Richtung Endhaltestelle Oppau, dort Straßenbahn nach LU / MA
- Richtung Pfingstweide-Centrum & Frankenthal Hbf. vom Ostringplatz
- Nachtbus

Naherholung und Freizeit
-Autofreie Grünachsen, Spielplätze
-Jugendfarm Pfingstweide
-Alter Frankenthaler Kanal
-Zugang zum Rhein
-Sporthalle IGS, Sportzentrum Edigheim
-Vielseitiges Vereinsangebot

Kinderbetreuung in

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67069 Ludwigshafen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1956 befindet sich im Stadtteil Ludwigshafen-Edigheim. Vor acht Jahren wurde das gesamte Innere liebevoll saniert, wodurch zeitgemäßer Komfort auf stilvolle Architektur trifft.

Das Haus bietet fünf Zimmer, eine moderne Küche und ein einladendes Badezimmer welche sich auf Erdgeschoss und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Markise
- Nebengebäude

Objektdaten

PLZ
67069
Ort
Ludwigshafen
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
234 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
13 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.06.2024
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
259,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
12.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
259,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Vorderpfalz, Ludwigstraße 52, 67059 Ludwigshafen am Rhein
Herr Marcus Heitz
Herr Marcus Heitz
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