Die ca. 480 Einwohner zählende Ortsgemeinde Lötzbeuren im Landkreis Bernkastel-Wittlich liegt im Hunsrück und gehört der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach an. Aufgrund der Nähe zur Hunsrückhöhenstraße (B 327) und zur B 50 neu (Hochmoselübergang) verfügt Lötzbeuren über eine optimale Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Rhein-Main-Gebiet als auch Richtung Koblenz-Köln.

Der Kindergarten befindet sich im

Das freistehende Fertighaus der Firma Massa wurde 2022 im Neubaugebiet von Lötzbeuren errichtet. Auf dem ebenen Grundstück mit einer Größe von ca. 700 m² steht neben dem Eigenheim bereits eine Garage, weitere KFZ-
Abstellmöglichkeiten sind neben dem Haus vorhanden. Ein Teil des Innenausbaus sowie auch die Außenanlagen des energetisch hochwertigen Wohnhauses

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vorhandene Vorbereitungen für Wallbox sowie PV-Anlage und Markise
- Rollläden elektrisch
- Regenwasserzisterne

Beheizt wird das gesamte Anwesen über eine Luft-Wärmepumpe. Im gesamten Haus wurde Fußbodenheizung verlegt. Zusätzlich kann man einen Ofen im offenen Wohnbereich installieren; Kamin mit Druckwächter ist vorhanden. Das Dach des Einfamilienwohnhauses ist mit Ziegeln

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

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