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Objektnummer: FIO-10813867410 | SIP-ID: 6611-Haus B3

Dahlien-Gärten - das familienfreundliche Wohnquartier!

Wendehammer Dahlienweg - Reiheneckhaus in 71229 Leonberg mit 115m² kaufen

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Häuser B im Dahlienweg - Reiheneckhaus in 71229 Leonberg mit 115m² kaufen
Dahlienweg, Gärten Häuser A - Reiheneckhaus in 71229 Leonberg mit 115m² kaufen
Übersicht Dahlien-Gärten - Reiheneckhaus in 71229 Leonberg mit 115m² kaufen

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Kaufpreis

712.600 €

Wohnfläche

115,7 m²

Grundstücksfläche

225 m²


Frau Andrea Mohnke
Frau Andrea Mohnke
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
712.600 €
Kaufpreis pro m²
3.167,11 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
2 à 50.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
71229 Leonberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnquartier „Dahlien-Gärten“ entsteht im naturnah gelegenen Leonberg-Warmbronn.

Der Teilort der Großen Kreisstadt Leonberg mit ihren insgesamt ca. 50.000 Einwohnern, bietet seinen Bewohnern fußläufig erreichbar Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen in nächster Nähe.

Warmbronn verfügt über zwei Kindergärten sowie eine eigene Grundschule. Weiterführende
Schulen sind zahlreich im nahegelegenen Leonberg vertreten. Eigens

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71229 Leonberg

Objektbeschreibung

!!! Kommen Sie immer Sonntags von 14 - 16 Uhr auch zur Vor-Ort-Beratung !!!

In zentraler Ortslage von Leonberg-Warmbronn entsteht südlich der Christian-Wagner-Straße, die als Tempo-30-Zone ausgewiesen ist, das familienfreundliche Wohnquartier Dahlien-Gärten.

Den Auftakt zum Quartier bilden zwei Hausgruppen mit sieben bzw. drei Häusern am nördlichen Rand des Quartiers. Mit Wohnflächen von

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ca. 30 m² Ausbaureserve
- direkter Zugang vom Haus in die Tiefgarage
- Garten

Projekt-Highlights:

Familienfreundliches Wohnquartier mit verkehrsberuhigten (Spiel-)Flächen und viel Grün. Der Dahlienweg endet als Sackgasse

Durchdachte Hausgrundrisse mit mindestens 4 Zimmern, Wohnflächen von ca. 116 m² bis 138 m² mit Ausbaureserven von jeweils ca. 30 m²

Je Reihenhaus

Objektdaten

PLZ
71229
Ort
Leonberg
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
115,7 m²
Grundstücksfläche
225 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen, Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
Frau Andrea Mohnke
Frau Andrea Mohnke
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