Die Gemeinde befindet sich am Fuß des Berges Hohenasperg. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Das nahe gelegene Gewerbegebiet „Tammer Feld“ bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Die große Kreisstadt Ludwigsburg mit allen weiterführenden Schulen sowie reichhaltigem Kulturangebot, erreichen Sie problemlos mit ÖPNV oder privatem PKW. Die S-Bahn-Station der Linie Stuttgart-Bietigheim ist zentral gelegen und in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine vermietete Ladenfläche, die sich im Erdgeschoss sowie teilweise im Untergeschoss eines gepflegten Wohn- / und Geschäftshauses befindet. Neben den Verkaufsflächen verfügt die Einheit im Erdgeschoss über ein kleines Büro, einen Stauraum, einen Kühlraum sowie sanitäre Anlagen. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss werden überwiegend als Lager genutzt. Für die Beförderung von Waren steht ein Lastenaufzug zur Verfügung. Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich 7 PKW-Stellplätze, die dieser Gewerbeeinheit zugeordnet sind.

Detaillierte Angaben zum bestehenden Mietvertrag erteilen wir gerne auf Anfrage.

Bei Interesse besteht die Möglichkeit 3 Wohnungen im selben Gebäude als auch ein Wohngebäude in direkter Umgebung dazu zu erwerben. Sollten Sie als neuer Eigentümer die Gewerbefläche selbst nutzen wollen, können Sie Wohnen & Arbeiten kombinieren oder Ihren Mitarbeitern Wohnraum zur Verfügung stellen.

Hat unser Angebot Ihr Interesse an der Gewerbeeinheit oder am Gesamtpaket geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.