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Objektnummer: FIO-10813858730 | SIP-ID: 15952

Neuwertige Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage mit hochwertiger Ausstattung

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Kaufpreis

748.000 €

Wohnfläche

140 m²

Zimmer

5,5

Herr Sebastian Hankele
Herr Sebastian Hankele
Kreissparkasse Ludwigsburg
Herr Sebastian Hankele
Herr Sebastian Hankele
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
748.000 €
Hausgeld
543 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde befindet sich am Fuß des Berges Hohenasperg. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Das nahe gelegene Gewerbegebiet „Tammer Feld“ bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Die große Kreisstadt Ludwigsburg mit allen weiterführenden Schulen sowie reichhaltigem Kulturangebot, erreichen Sie problemlos mit ÖPNV oder privatem PKW. Die S-Bahn-Station der Linie Stuttgart-Bietigheim ist zentral gelegen.

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71679 Asperg

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, begehrten Lage und bietet auf insgesamt 5,5 Zimmern (mit Erweiterungsmöglichkeit auf 6,5 Zimmer) großzügigen Wohnraum, der keine Wünsche offenlässt. Die moderne und elegante Ausstattung der Wohnung garantiert Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss finden Sie 3,5 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohn- und Essbereich wird von einer hochwertigen Küche mit erstklassigen Elektrogeräten dominiert, die das Kochen zum Erlebnis machen. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt sowie die elektrischen Rollläden, die Ihnen sowohl Komfort als auch Sicherheit bieten. Das UG, in dem sich weitere zwei Zimmer befinden, bietet zusätzlich viel Raum zur Entfaltung und kann nach Belieben umgestaltet werden. Zwei luxuriöse Bäder im EG und UG sorgen für zusätzlichen Komfort: eines ist mit einer Dusche, das andere mit einer zusätzlichen Badewanne ausgestattet. Direkt vom Aufzug aus erreichen Sie die Wohnung und genießen zudem den direkten Zugang zu zwei Tiefgaragenstellplätzen, welche im Kaufpreis mit 50.000,00 € bereits inkludiert sind. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der wintergrüne Gartenbereich, den Sie exklusiv nutzen können – ideal für entspannte Stunden im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, großzügigen und komfortabel ausgestatteten Wohnung in ruhiger Lage sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice
- Garten

Zusammenfassung der Merkmale:

• Maisonette-Stil mit 5,5 Zimmern (erweiterbar auf 6,5 Zimmer)
• Ruhige Lage in einem gehobenen Wohnumfeld
• Hochwertige Küche mit erstklassigen Elektrogeräten (Miele, Samsung)
• Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
• Hochwertiger Dielenparkett
• 2 moderne Bäder
• 1 Gäste-WC
• Abstellraum im UG sowie Platz für Stauraum unter dem Treppenaufgang
• Direkt bezugsfertig
• 2 Tiefgaragenstellplätze, im Kaufpreis mit 50.000,00 € bereits inkludiert
• Aufzug
• Terrasse überdacht
• Wintergrüner Gartenbereich als Sondernutzungsrecht
• Keller
• Fahrrad- und Kinderwagenraum
• Waschküche
• Spielplatz mit Sandkasten direkt hinter dem Haus für Hausbewohner
• Hausmeisterservice

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

PLZ
71679
Ort
Asperg
Wohnfläche
140 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
99,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
08.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2017
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Schillerplatz 6, 71638 Ludwigsburg
Herr Sebastian Hankele
Herr Sebastian Hankele