Die Gemeinde befindet sich am Fuß des Berges Hohenasperg. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Das nahe gelegene Gewerbegebiet „Tammer Feld“ bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Die große Kreisstadt Ludwigsburg mit allen weiterführenden Schulen sowie reichhaltigem Kulturangebot, erreichen Sie problemlos mit ÖPNV oder privatem PKW. Die S-Bahn-Station der Linie Stuttgart-Bietigheim ist zentral gelegen.

Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, begehrten Lage und bietet auf insgesamt 5,5 Zimmern (mit Erweiterungsmöglichkeit auf 6,5 Zimmer) großzügigen Wohnraum, der keine Wünsche offenlässt. Die moderne und elegante Ausstattung der Wohnung garantiert Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss finden Sie 3,5 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohn- und Essbereich wird von einer hochwertigen Küche mit erstklassigen Elektrogeräten dominiert, die das Kochen zum Erlebnis machen. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt sowie die elektrischen Rollläden, die Ihnen sowohl Komfort als auch Sicherheit bieten. Das UG, in dem sich weitere zwei Zimmer befinden, bietet zusätzlich viel Raum zur Entfaltung und kann nach Belieben umgestaltet werden. Zwei luxuriöse Bäder im EG und UG sorgen für zusätzlichen Komfort: eines ist mit einer Dusche, das andere mit einer zusätzlichen Badewanne ausgestattet. Direkt vom Aufzug aus erreichen Sie die Wohnung und genießen zudem den direkten Zugang zu zwei Tiefgaragenstellplätzen, welche im Kaufpreis mit 50.000,00 € bereits inkludiert sind. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der wintergrüne Gartenbereich, den Sie exklusiv nutzen können – ideal für entspannte Stunden im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, großzügigen und komfortabel ausgestatteten Wohnung in ruhiger Lage sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice
- Garten

Zusammenfassung der Merkmale:

• Maisonette-Stil mit 5,5 Zimmern (erweiterbar auf 6,5 Zimmer)
• Ruhige Lage in einem gehobenen Wohnumfeld
• Hochwertige Küche mit erstklassigen Elektrogeräten (Miele, Samsung)
• Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
• Hochwertiger Dielenparkett
• 2 moderne Bäder
• 1 Gäste-WC
• Abstellraum im UG sowie Platz für Stauraum unter dem Treppenaufgang
• Direkt bezugsfertig
• 2 Tiefgaragenstellplätze, im Kaufpreis mit 50.000,00 € bereits inkludiert
• Aufzug
• Terrasse überdacht
• Wintergrüner Gartenbereich als Sondernutzungsrecht
• Keller
• Fahrrad- und Kinderwagenraum
• Waschküche
• Spielplatz mit Sandkasten direkt hinter dem Haus für Hausbewohner
• Hausmeisterservice

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