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Objektnummer: FIO-10813852910 | SIP-ID: 4304

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten in guter Lage

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 66539 Neunkirchen mit 90m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 66539 Neunkirchen mit 90m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 66539 Neunkirchen mit 90m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 66539 Neunkirchen mit 90m² kaufen
Gäste Toilette - Einfamilienhaus in 66539 Neunkirchen mit 90m² kaufen
Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

618 m²

Adresse

66539 Neunkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Mark-Matthias Redd
Herr Mark-Matthias Redd
Sparkasse Neunkirchen
Herr Mark-Matthias Redd
Herr Mark-Matthias Redd
Sparkasse Neunkirchen

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
mind. 2.975 € inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
Furpach, als Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen, liegt süd-östlich der Neunkircher Innenstadt und ist als Naherholungsgebiet bekannt. Der Ortsteil ist aber auch ein gut an die Kernstadt angebundener Wohnort. Die Nähe zum nur 10 Autominuten entfernten Zentrum, sowie die Autobahnanbindung an die A 8 am Ortsein- und -ausgang, machen diesen Stadtteil für Berufspendler besonders attraktiv.
Zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 25km.

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66539 Neunkirchen

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit Garage und Garten wurde ca. 1937 errichtet. Der Dachboden bietet viel Lagerfläche und ist nicht ausgebaut. Im Dachgeschoss sind die Schlafräume mit einem Badezimmer. Das Badezimmer wurde 2002 neu gemacht. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-und Esszimmer, eine Küche und eine Gästetoilette. Über einen geschlossenen Freisitz kommt mann in den Garten. Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume und eine Sauna mit Badezimmer. Die Gaszentralheizung ist 2008 montiert worden. Die Kunststoffisolierfenster wurden 2002 eingebaut. Einige Fenster haben elektrische Rollläden. Insgesamt ist eine umfassende Renovierung notwendig. Der Garten ist groß und eben. Bietet viel Platz für Kinder oder schöne Grilltage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- freistehend

Objektdaten

PLZ
66539
Ort
Neunkirchen
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
618 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
01.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neunkirchen

Hammergraben 5, 66538 Neunkirchen
Herr Mark-Matthias Redd
Herr Mark-Matthias Redd