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Objektnummer: FIO-10813847360 | SIP-ID: WT-3165

4- Zimmer Dachgeschoßwohnung in Wutöschingen

Seitenansicht, Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 79793 Wutöschingen mit 78m² kaufen

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Gebäudeansicht - Dachgeschosswohnung in 79793 Wutöschingen mit 78m² kaufen
Blick Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 79793 Wutöschingen mit 78m² kaufen
Flur - Dachgeschosswohnung in 79793 Wutöschingen mit 78m² kaufen
Gäste-WC - Dachgeschosswohnung in 79793 Wutöschingen mit 78m² kaufen

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Kaufpreis

197.500 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

4

Adresse

79793 Wutöschingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Katharina Walter
Frau Katharina Walter
Sparkasse Hochrhein

Preise und Kosten

Kaufpreis
197.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler, Sparkasse Hochrhein, hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
79793 Wutöschingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage // Ortsrandlage von Wutöschingen. Wutöschingen ist der Hauptort der gleichnamigen Gemeinde Wutöschingen, welche sich aus den insgesamt fünf Ortsteilen Wutöschingen, Schwerzen, Horheim ,Degernau und Ofteringen zusammensetzt. Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 314, die den Verkehr unter Umgehung des Schweizer Kanton Schaffhausen zur

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79793 Wutöschingen

Objektbeschreibung

Die hier zur Veräußerung stehenden Dachgeschosswohnung befindet sich in einem in massiver Bauweise erstellten 3- Familienhaus, verfügt über 4- Zimmer/ ca. 78m² Wohnfläche, einer Einbauküche, Gäste- WC, Speicherraum als Stauraum, 2 Kellerräume, einem KFZ- Stellplatz als Sondernutzungsrecht, sowie einem Gartenanteil als Nutzungsrecht.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2015 umfassend renoviert

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Einbauküche mit Geräte,
- Bodenbeläge als Laminat- oder Fliesenbelag,
- Kunststoffisolierfenster,
- Speicher- und Kellerräume,
- KfZ- Stellplatz im Freien und Grundstücksanteil als Sondernutzung,
- Infrarotheizung und Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung je Etage,
- Gemeinsamer Waschraum,

Objektdaten

PLZ
79793
Ort
Wutöschingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
54,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
16.04.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger ca. 2015
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
54 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Hochrhein, Hombergstraße 1, 79798 Jestetten
Frau Katharina Walter
Frau Katharina Walter
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