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Objektnummer: FIO-10813846930 | SIP-ID: 11055

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Flehingen!

Blick auf die Wohnung - Dachgeschosswohnung in 75038 Oberderdingen mit 59m² kaufen
Rückansicht mit Hauszugang - Dachgeschosswohnung in 75038 Oberderdingen mit 59m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 75038 Oberderdingen mit 59m² kaufen
Blick zur Küche - Dachgeschosswohnung in 75038 Oberderdingen mit 59m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 75038 Oberderdingen mit 59m² kaufen
Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

59 m²

Zimmer

3

Adresse

75038 Oberderdingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Nico Gerold
Herr Nico Gerold
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Herr Nico Gerold
Herr Nico Gerold
S-Immobilien Kraichgau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB ( paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen

Lage

Straße nicht freigegeben
Sehr ruhige Lage von Flehingen.

Schulen und Kindergarten in fußläufiger Umgebung.

Stadtbahnhaltestelle im Ort.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
75038 Oberderdingen

Objektbeschreibung

Gepflegte und zum sofortigen Einzug bereitstehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung.

Erbaut im Jahre 1965, modernisiert 1999

Insgesamt zehn Parteien, aufgeteilt auf zwei Häuser.
Nebenkostenabrechnung erfolgt separat pro Haus

Aufteilung der Wohnung: Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Tageslichtbad, Schlaf- sowie Kinderzimmer

KFZ-Stellplatz im Hof inklusive.

Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KFZ-Stellplatz

Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC.

Wohnräume sind mit Laminat, Nassräume mit Fliesenböden ausgestattet.

Balkon und Kellerraum.

Objektdaten

PLZ
75038
Ort
Oberderdingen
Wohnfläche
59 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
64,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
03.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
64,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobilien Kraichgau GmbH

Engelsberg 6-8, 75015 Bretten
Herr Nico Gerold
Herr Nico Gerold