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Objektnummer: FIO-10813846920 | SIP-ID: 11054

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Flehingen!

Blick auf die Wohnung - Erdgeschosswohnung in 75038 Oberderdingen mit 69m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 75038 Oberderdingen mit 69m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 75038 Oberderdingen mit 69m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 75038 Oberderdingen mit 69m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 75038 Oberderdingen mit 69m² kaufen
Kaufpreis

205.000 €

Wohnfläche

69,7 m²

Zimmer

3

Adresse

75038 Oberderdingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Nico Gerold
Herr Nico Gerold
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Herr Nico Gerold
Herr Nico Gerold
S-Immobilien Kraichgau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB ( paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Sehr ruhige Lage von Flehingen.

Schulen und Kindergarten in fußläufiger Umgebung.

Stadtbahnhaltestelle im Ort.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
75038 Oberderdingen

Objektbeschreibung

Gepflegte und zum sofortigen Einzug bereitstehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung.

Erbaut im Jahre 1965, modernisiert 1999.

Insgesamt zehn Parteien, aufgeteilt auf zwei Häuser.
Nebenkostenabrechnung erfolgt separat pro Haus.

Aufteilung der Wohnung: Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer.

KFZ-Stellplatz im Hof inklusive.

Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KFZ-Stellplatz

Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC.

Wohnräume sind mit Laminat, Nassräume mit Fliesenböden ausgestattet.

Balkon und Kellerraum.

Objektdaten

PLZ
75038
Ort
Oberderdingen
Wohnfläche
69,71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
64,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
03.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
64,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobilien Kraichgau GmbH

Engelsberg 6-8, 75015 Bretten
Herr Nico Gerold
Herr Nico Gerold