Objektnummer: FIO-10813845910 | SIP-ID: 2992

Viel Wohnfläche für Naturliebhaber

Wohnhaus - Einfamilienhaus in 67742 Adenbach mit 160m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 67742 Adenbach mit 160m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 67742 Adenbach mit 160m² kaufen
Zimmer - Einfamilienhaus in 67742 Adenbach mit 160m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 67742 Adenbach mit 160m² kaufen

Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

160,5 m²

Grundstücksfläche

1509 m²


Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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67742 Adenbach

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1910 in einer ruhigen Seitenstraße in Adenbach errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die ca. 161 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf drei Zimmer und eine Küche und im Obergeschoss auf zwei Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche und einen Abstellraum. Reichlich Abstellmöglichkeiten bieten Ihnen der Dachboden sowie ein Kellerraum im Kellergeschoss. Die riesigen Abstellflächen in dem landwirtschaftlichen Nebengebäude, früher Scheune und Ställe, warten ebenfalls auf neue Verwendung durch den künftigen Eigentümer.

Die Ausstattung umfasst isolierverglaste Kunststofffenster, eine Flüssiggas-Brennwertheizung und ein Holzküchenherd sowie verschiedene Fußbodenbeläge. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung. Zum Angebot gehören ebenfalls zwei Photovoltaikanlagen mit 6,8 kWP und 7,35 kWP, welche im Angebotspreis enthalten sind.

Das 1.509 m² große und ebene Grundstück mit eigenem Brunnen (kein Trinkwasser) ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann sollten wir uns kennen lernen. Kontaktieren Sie gleich unsere Immobilienberater.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
67742
Ort
Adenbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160,51 m²
Grundstücksfläche
1509 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
274,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
04.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
274,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Kreissparkasse Kusel

Gartenstr. 4, 66869 Kusel
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher