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Objektnummer: FIO-10813844450 | SIP-ID: 11051

Bungalowartiges Einfamilienhaus in Bretten!

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 75015 Bretten mit 148m² kaufen
Fußweg zum Haus - Einfamilienhaus in 75015 Bretten mit 148m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 75015 Bretten mit 148m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 75015 Bretten mit 148m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 75015 Bretten mit 148m² kaufen
Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

148 m²

Grundstücksfläche

648 m²

Herr Nico Gerold
Herr Nico Gerold
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Herr Nico Gerold
Herr Nico Gerold
S-Immobilien Kraichgau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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75015 Bretten

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1974 in beliebter und ruhiger Lage von Bretten im Gebiet "Hausertal" in Massivbauweise erstellt. Die Stadtmitte von Bretten mit dem historischen Marktplatz und diversen Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Bäcker sind fußläufig erreichbar. Das Haus befindet sich in zweiter Baureihe und ist somit von außen nicht einsehbar.
Das Objekt verfügt über folgende Details:
- 148 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, offenes Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Büro, Gäste-WC, Südterrasse mit Zugang zum Garten
-Dachgeschoss: komplett ausbaubar und somit Platz für weitere Zimmer oder eine separate Wohnung.
-Kellergeschoss: Kellerräume, Duschbad mit WC, Hobbyraum mit Gartenzugang

Weiterhin besitzt das Anwesen einen schönen, großen Garten und eine Einzelgarage.

Haus und Garten wurden immer liebevoll gepflegt und instand gehalten. Beispielsweise wurde das Bad renoviert und eine neue Gasheizung eingebaut.
Verleihen Sie diesem Haus einen neuen Schliff und machen es zu Ihrem neuen Zuhause!

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

Objektdaten

PLZ
75015
Ort
Bretten
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
648 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
312,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
30.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
312 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobilien Kraichgau GmbH

Engelsberg 6-8, 75015 Bretten
Herr Nico Gerold
Herr Nico Gerold