in Saarbrücken - Innenstadtlage

Im Stadtteil St. Johann, nur 500 m nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich die Maisonette-Wohnung, die das städtische Flair der Stadt Saarbrücken in vollen Zügen erleben lässt. Die Wohnung bietet eine ideale Lage für alle, die das pulsierende Leben der Stadt genießen möchten, ohne auf die Ruhe und den Komfort einer angenehmen Wohnatmosphäre verzichten zu müssen.

Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar: Der Saarbrücken Hauptbahnhof liegt nur 1,1 km entfernt und ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle "Haus der Zukunft" ist sogar nur 100 m entfernt und kann fußläufig erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle "Landwehrplatz" liegt 500 m entfernt und ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt "Saarbrücken - Wilhelm-Heinrich-Brücke" ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Der BioFrischMarkt, Netto Marken-Discount und der CONTIGO fairtrade shop sind alle fußläufig erreichbar. Die Bäckerei Sander liefert frische Backwaren direkt vor der Haustür. Drogeriemärkte wie dm und Rossmann sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Europa-Galerie ist mit dem Fahrrad erreichbar und der Baumarkt tedox liegt direkt in der Nähe.

Für Familien mit Kindern bietet sich eine Schule und ein Gymnasium in fußläufiger Entfernung an. Drei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Für die Gesundheit sorgen eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis, die beide fußläufig erreichbar sind. Drei Apotheken liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Für Freizeitaktivitäten bietet sich eine Galerie und ein Kunstzentrum in fußläufiger Entfernung an. Sportvereine wie das Billard-Café City-Treff, RFS Pro und Casa de Luta bieten eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Fitnessstudios wie Mkdemy, Taekwon-do Saarland und Yogahaus Saar liegen ebenfalls in der Nähe.

Für die Naherholung bieten sich der Echelmeyerpark, der Park Schillerplatz und der Park Skulpturengarten an, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Stadtmenschen.

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein separates Arbeitszimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.

Die obere Ebene bietet zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen – ideal als Schlafbereich, Atelier oder Bibliothek.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in begehrter Innenstadtlage von Saarbrücken-St. Johann verbindet urbanes Leben mit großzügigem Wohnkomfort.

Der Balkon eröffnet einen charmanten Blick in den begrünten Innenhof – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten – Privatsphäre ist hier garantiert. Dem Wohnungseigentümer ist ein Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz eingeräumt.