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Objektnummer: FIO-10813836210 | SIP-ID: 6630

Charmantes Wohnhaus mit landwirtschaftlichem Bereich und Scheune in Krauchenwies-Ablach

Außenansicht - Bauernhaus in 72505 Krauchenwies mit 100m² kaufen
Außenansicht - Bauernhaus in 72505 Krauchenwies mit 100m² kaufen
Außenansicht - Bauernhaus in 72505 Krauchenwies mit 100m² kaufen
Außenansicht - Bauernhaus in 72505 Krauchenwies mit 100m² kaufen
Treppenhaus - Bauernhaus in 72505 Krauchenwies mit 100m² kaufen
Kaufpreis

244.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

1379 m²

Adresse

72505 Krauchenwies

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Tobias Schäfer
Herr Tobias Schäfer
Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen
Herr Tobias Schäfer
Herr Tobias Schäfer
Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
244.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Krauchenwies-Ablach, einer idyllischen Gemeinde, die Ruhe und Naturnähe bietet. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens gut erreichbar.
Entdecken Sie die Vielfalt dieses Anwesens und verwirklichen Sie Ihre Träume von einem Leben im Einklang mit Natur und Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

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72505 Krauchenwies

Objektbeschreibung

Ein charmantes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² in rustikalem Flair bietet Ihnen gemütlichen Komfort und ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die großzügige Scheune eignet sich ideal für Lagerung, Werkstatt oder weitere kreative Projekte. Ein Stall bietet Platz für Tiere oder kann für andere Zwecke genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen. Genießen Sie die Freiheit auf Ihrem großzügigen Grundstück und gestalten Sie den Garten nach Ihren Vorstellungen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Der Renovierungsaufwand ist überschaubar, so dass Sie Ihr neues Zuhause schnell nach Ihren Wünschen gestalten können. Neben der effizienten Ölzentralheizung verfügt das Dach über Solarthermie, um die Warmwasseraufbereitung umweltfreundlich zu unterstützen.

Objektdaten

PLZ
72505
Ort
Krauchenwies
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
315 m²
Grundstücksfläche
1379 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
01.01.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1899
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
280,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1899
Ausstellungsdatum
29.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Nachrüstpflicht gemäß GEG: Dämmung der obersten Geschossdecke max. U-Wert = 0,24 W/m²K.
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
280,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Immobilie steht momentan leer und kann nach überschaubarem Renovierungsaufwand sofort bezogen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen

Leopoldplatz 5, 72488 Sigmaringen
Herr Tobias Schäfer
Herr Tobias Schäfer