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Objektnummer: FIO-10813826060 | SIP-ID: 5615

Einfamilienhaus in Merzig-Bietzen

null - Doppelhaushälfte in 66663 Merzig mit 120m² kaufen
Kundenhinweis - Doppelhaushälfte in 66663 Merzig mit 120m² kaufen
null - Doppelhaushälfte in 66663 Merzig mit 120m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 66663 Merzig mit 120m² kaufen
Esszimmer - Doppelhaushälfte in 66663 Merzig mit 120m² kaufen
Kaufpreis

108.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

467 m²

Herr Michael Biermann
Herr Michael Biermann
Sparkasse Merzig-Wadern
Herr Michael Biermann
Herr Michael Biermann
Sparkasse Merzig-Wadern

Preise und Kosten

Kaufpreis
108.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
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66663 Merzig

Objektbeschreibung

Lage:
beliebte, ruhige Lage im Ort, sehr gute Verkehrsanbindung zur Kernstadt und zur Autobahn nach Saarbrücken und Luxemburg

Grundstück:
467 m² Areal, leichte Hanglage

Baujahr:
1938, 1956 aufgestockt, bezugsfähiger Zustand, Renovierungen sind erfolgt - es gibt aber noch Restarbeiten - das Bad wurde bereits erneuert

Bauart:
massiv, einsetig angebaut, Satteldach

Stellplatz:
nur öffentlich - vor dem Haus

Heizung:
Einzelofen mit Holzpellets, Erdgasanschluss ist möglich

Ausstattung:
Laminat, Holzdielenboden, Fliesen, Holztreppe

Aufteilung:

UG: Hauswirtschaft, Vorratskeller

EG : ca. 50 m² Wfl.
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Terrasse

OG: ca. 45 m² Wfl.
Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad

DG: ca. 25 m² Wfl.
ein - zwei Schlafzimmer

insgesamt: ca. 120 m² Wfl.

Nutzung:
interessant für die kleine Familie, aber auch für ein Paar nicht zu groß - ein überschaubares Anwesen bei dem eine Renovierung in Eigenleistung noch zu bewältigen ist

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Pellets
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66663
Ort
Merzig
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
467 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
290,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Pellets
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
07.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
290,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Schankstraße 7, 66663 Merzig
Herr Michael Biermann
Herr Michael Biermann