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Objektnummer: FIO-10813813790 | SIP-ID: 15872

Reihenmittelhaus in guter Lage

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

114 m²

Herr Sebastian Hankele
Herr Sebastian Hankele
Kreissparkasse Ludwigsburg
Herr Sebastian Hankele
Herr Sebastian Hankele
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde befindet sich am Fuß des Berges Hohenasperg. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Das nahe gelegene Gewerbegebiet „Tammer Feld“ bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Die große Kreisstadt Ludwigsburg mit allen weiterführenden Schulen sowie reichhaltigem Kulturangebot, erreichen Sie problemlos mit ÖPNV oder privatem PKW. Die S-Bahn-Station der Linie Stuttgart-Bietigheim ist zentral gelegen.

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71679 Asperg

Objektbeschreibung

Das ca. im Jahr 1962 errichtete Reihenmittelhaus besticht mit seiner durchdachten Raumaufteilung sowie seiner ruhigen Lage. Die insgesamt 4,5 Zimmer bieten Ihrer Familie genügend Freiräume. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohnbereich mit direktem Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, eine Wohnküche inkl. Einbauküche sowie das Gäste-WC vor. Das Obergeschoss hält insgesamt 3 Schlafräume sowie ein Tageslichtbad für Sie bereit. Über eine Dachlukentreppe gelangen Sie auf den Dachboden, welcher viel Abstellfläche bereithält. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume sowie eine Waschküche. Die Nutzfläche im Dach- und Untergeschoss beträgt insgesamt ca. 98 m². Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2005 erneuert und die Fenster im Jahr 2000 gegen Kunststofffenster ausgetauscht. Im Kaufpreis inbegriffen ist außerdem ein PKW-Stellplatz im Freien. Um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden sind Renovierungs- und Sanierungsarbeiten notwendig. Das Objekt ist unbewohnt und kann nach Absprache bezogen werden. Vereinbaren Sie am Besten gleich einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Objektdaten

PLZ
71679
Ort
Asperg
Wohnfläche
98 m²
Nutzfläche
98 m²
Grundstücksfläche
114 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
252,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
01.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
252,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Schillerplatz 6, 71638 Ludwigsburg
Herr Sebastian Hankele
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