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Objektnummer: FIO-10813809560 | SIP-ID: 124-05267

Baiertal: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 69168 Wiesloch mit 163m² kaufen

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Garten - Zweifamilienhaus in 69168 Wiesloch mit 163m² kaufen
Hinteransicht - Zweifamilienhaus in 69168 Wiesloch mit 163m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 69168 Wiesloch mit 163m² kaufen
Hinteransicht - Zweifamilienhaus in 69168 Wiesloch mit 163m² kaufen

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Kaufpreis

565.000 €

Wohnfläche

163,7 m²

Grundstücksfläche

602 m²


Herr Andreas Hill
Herr Andreas Hill
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
565.000 €
Kaufpreis pro m²
3.451,22 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
69168 Wiesloch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wiesloch ist eine Stadt mit rund 26.000 Einwohnern im nördlichen Baden-Württemberg, etwa 13 km südlich von Heidelberg. Wiesloch liegt an der Bundesautobahn 6 (Anschlussstelle Wiesloch/Rauenberg) und unweit der A 5 Anschlussstelle. Entfernung nach Heidelberg beträgt rund 15 km, nach Mannheim rund 30 km.

Wiesloch-Baiertal ist seit 1972 ein Stadtteil der Stadt

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69168 Wiesloch

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:
Eingang/Flur ca. 3,00 m²
Garderobe ca. 1,34 m²
Gäste-WC ca. 1,56 m²
Küche ca. 8,92 m²
Essplatz ca. 9,78 m²
Zimmer 1 (Wohnzimmer) ca. 32,68 m²
Balkon ca. 2,56 m² (1/4) ca. 10,25 m²
Zimmer 2 ca. 12,07 m²
Flur ca. 2,85 m²
Badezimmer ca. 5,96 m²
Zimmer 3 ca. 15,08 m²
Wohnfläche gesamt: ca.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Parkett, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise erstellt.

Die Immobilie steht in Wiesloch-Baiertal in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) ohne viel Durchgangsverkehr.

Wohnraumaufteilung im Erdgeschoss mit Eingang/Flur, Gäste-WC, Küche mit vorhandener Küchenzeile. Wohnzimmer mit Essbereich und Holzofen mit Zugang auf den Balkon. Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie

Objektdaten

PLZ
69168
Ort
Wiesloch
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
163,71 m²
Nutzfläche
51,09 m²
Grundstücksfläche
602 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
21,45 m²
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
205,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
24.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
205,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Heinrich-Fuchs-Straße 94 - 96 94 -96, 69126 Heidelberg
Herr Andreas Hill
Herr Andreas Hill
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