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Objektnummer: FIO-10813795930 | SIP-ID: S/5921

Ruhiges Wohnen in zentraler Lage!

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 75179 Pforzheim mit 67m² kaufen
Wohnraum aktuell Werkstatt - Erdgeschosswohnung in 75179 Pforzheim mit 67m² kaufen
Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 75179 Pforzheim mit 67m² kaufen
künftiger Küchenbereich - Erdgeschosswohnung in 75179 Pforzheim mit 67m² kaufen
Arbeitsplatz oder Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 75179 Pforzheim mit 67m² kaufen
Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

2

Frau Sabrina Tas
Frau Sabrina Tas
Sparkasse Pforzheim Calw
Frau Sabrina Tas
Frau Sabrina Tas
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Hausgeld
306 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Ruhige Lage in der Nordstadt. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

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75179 Pforzheim

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage der Nordstadt erwartet Sie im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses eine
2- Zimmerwohnung.

Aktuell wird die Wohnung als Werkstatt und Lager für die eigene Firma genutzt. Ein heller großer Raum mit ca. 40 m² bietet sich optimal als Wohnraum mit offener Küchenlösung an. Sämtliche Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden.

Das innenliegende Duschbad ist weiß gefliest, gleich nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, dieses eignet sich bestens als Schlafzimmer.

Ihr Fahrzeug findet seinen Platz direkt vor dem Haus.

Ebenso gehören ein Kellerraum und ein Platz in der Waschküche zum Angebot. Das Hausgeld beträgt 306,00 EUR monatlich.

Desweitern kann ich Ihnen im 1. OG dieses Hauses eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² anbieten.

Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Duschbad
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kfz-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
75179
Ort
Pforzheim
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
10.07.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Frau Sabrina Tas
Frau Sabrina Tas