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Objektnummer: FIO-10813787190 | SIP-ID: 134-00205

Bauernhaus mit PV-Anlage und Garten direkt in Messkirch

Ansicht mit 2 Garagen - Bauernhaus in 88605 Meßkirch mit 122m² kaufen
Küche mit Ofen im EG - Bauernhaus in 88605 Meßkirch mit 122m² kaufen
Modernisiertes Bad im EG - Bauernhaus in 88605 Meßkirch mit 122m² kaufen
Wohnzimmer im OG+Garten-Zugang - Bauernhaus in 88605 Meßkirch mit 122m² kaufen
Terrassen-Bereich - Bauernhaus in 88605 Meßkirch mit 122m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

575 m²

Frau Madeleine Zorn
Frau Madeleine Zorn
LBS Immobilien GmbH Südwest
Frau Madeleine Zorn
Frau Madeleine Zorn
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
2,975 %

Lage

Straße nicht freigegeben
Meßkirch ist eine schmucke badische Kleinstadt mit ca. 8300 Einwohner im oberschwäbischen Landkreis Sigmaringen.
Umgeben von der wunderschönen Natur der Schwäbischen Alb und dem Donautal, liegt Meßkirch nur rund 30 km vom Bodensee entfernt.
Die mittelalterlich anmutende Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern bietet alles für den täglichen Bedarf. Zudem bietet Meßkirch eine große Auswahl an Lebensmittelgeschäften in unmittelbarer Nähe zueinander.
Bildungseinrichtungen umfassen eine Grund-und Werkrealschule sowie eine weitere Grundschule, Förderschule, eine Realschule und ein Gymnasium.
Mehrere Kindergärten bieten auch für die Kleinsten eine ausreichende Versorgung.

Bekannt ist Meßkirch auch für den „Campus Galli“. Auf der Klosterbaustelle entsteht Tag für Tag ein Stück Mittelalter, denn Handwerker und Ehrenamtliche erschaffen mit den Mitteln des 9. Jahrhunderts Geschichte zum Erleben!

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88605 Meßkirch

Objektbeschreibung

Dieses Bauernhaus befindet sich inmitten von Messkirch, Apotheken, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung.

Im Erdgeschoss gibt es eine gemütliche Küche mit einem Schwedenofen sowie ein modernisiertes Bad mit Badewanne.
Vom Abstellraum, der mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet ist, gelangt man in den ehemaligen Ökonomie-Teil, der neben viel Stauraum zwei lange Garagen bereit hält.

Das Obergeschoss vom Wohnbereich beinhaltet ein Schlafzimmer, ein kleines WC sowie ein großes Wohnzimmer mit Terrassen– und Garten-Zugang.

Das Dach wurde mit zwei weiteren Zimmern und einer weiteren Toilette ausgebaut.

Das Haus ist in einem soliden Zustand, die meisten Fenster wurden ca. 2000 erneuert. Renovierungen sind jedoch einzuplanen.

Besonders interessant ist der sonnige und geschützte Garten hinterm Haus sowie die Photovoltaik-Anlage mit 15,75 KWP, die monatlich etwa 500 € einbringt.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stauraum im Ökonomieteil

Objektdaten

PLZ
88605
Ort
Meßkirch
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
575 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
296,66 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
16.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
296,66 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Conradin-Kreutzer-Str. 21, 88605 Meßkirch
Frau Madeleine Zorn
Frau Madeleine Zorn