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Objektnummer: FIO-10813743850 | SIP-ID: 6250

Individuelles Architektenhaus für ein besonderes Wohnerlebnis

null - Einfamilienhaus in 78176 Blumberg mit 302m² kaufen

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Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Einfamilienhaus in 78176 Blumberg mit 302m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 78176 Blumberg mit 302m² kaufen
Küche mit separatem Kochfeld - Einfamilienhaus in 78176 Blumberg mit 302m² kaufen

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Kaufpreis

630.000 €

Wohnfläche

302 m²

Grundstücksfläche

1150 m²


Herr Jürgen Fauth
Herr Jürgen Fauth
Sparkasse Schwarzwald-Baar

Preise und Kosten

Kaufpreis
630.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78176 Blumberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Blumberg liegt im Süden des Landes Baden-Württemberg direkt zwischen dem Schwarzwald und der Schweiz. Es liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 27 Stuttgart-Schaffhausen(Schweiz). Der Anschluss an die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen ist über die B27 in ca. 20 Autominuten, die Schweiz in ca. 10 Autominuten erreichbar. Mit dem

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78176 Blumberg

Objektbeschreibung

Dieses Architektenhaus ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Es befindet sich in herrlicher Randlage von Blumberg, idyllisch, sehr ruhig und in leichter Hanglage gelegen. Diese Lage ist eine bevorzugte Adresse in Blumberg, nicht zuletzt aufgrund seiner Nähe zu Naherholungsgebieten. Weitläufige Wiesen grenzen unmittelbar an das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
* Glasfaserkabel liegt vor der Keller-Außenwand
* Jalousien im Erdgeschoss
* insgesamt 3 Badezimmer: 1 großes Badezimmer im DG, 1 Duschbad im DG, 1 Duschbad in der Einliegerwohnung im UG
* offener Kamin (innen und außen) und Kachelofen
* weiterer Kachelofen in der Küche
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Dachgeschoss
* Dachentwässerung: Kupfer
* Fassade: Klinker
*

Objektdaten

PLZ
78176
Ort
Blumberg
Wohnfläche
302 m²
Grundstücksfläche
1150 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
142,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
15.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwarzwald-Baar, Gerberstraße 45, 78050 Villingen-Schwenningen
Herr Jürgen Fauth
Herr Jürgen Fauth
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