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Objektnummer: FIO-10813737620 | SIP-ID: UE 328

GENIAL ZENTRAL IN OBERUHLDINGEN - VERMIETETE DG-WOHNUNG

Anischt Vorderseite - Dachgeschosswohnung in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 97m² kaufen
Ansicht Rückseite - Dachgeschosswohnung in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 97m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

97,6 m²

Zimmer

4

Adresse

88690 Uhldingen-Mühlhofen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Marco Senno
Herr Marco Senno
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts
Herr Marco Senno
Herr Marco Senno
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
286 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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88690 Uhldingen-Mühlhofen

Objektbeschreibung

Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen am Bodensee ist weithin als beliebter Ferienort bekannt, besonders durch die Wallfahrtskirche Birnau sowie die Pfahlbauten.

Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.

Erwähnenswert ist, dass die Gemeinde Uhldingen zu den Gemeinden mit den meisten Sonnenstunden deutschlandweit zählt.

Die Wohnung ist seit 2014 an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
Die mtl. Kaltmiete inkl. 1 KFZ-Stellplatz beträgt 650.,-- €.

Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters wurde auf Fotos verzichtet, wir bitten um Ihr Verständnis.

Die großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 97 qm Wohnfläche liegt in zentraler Lage von Oberuhldingen. Der große Balkon liegt ruhig und ist gut geschützt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in greifbarer Nähe und mit wenigen Schritten erreichbar.

Selbstverständlich gibt es einen Fahrstuhl, so dass Sie bequem zur Wohnung gelangen.
Für Ihr persönliches Fitnessprogramm kann natürlich alternativ die Treppe genommen werden.

(Objekt UE 328)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
88690
Ort
Uhldingen-Mühlhofen
Wohnfläche
97,6 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
177,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
02.06.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Marco Senno und Andreas Reisch

Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de

(Objekt UE 328)

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Anbieterinformationen

Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Schlossseeallee 2-4, 88682 Salem
Herr Marco Senno
Herr Marco Senno