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Objektnummer: FIO-10813688770 | SIP-ID: 5979

Traumhaftes Anwesen mit eigenem Hallenschwimmbad und 75 m² Einliegerwohnung

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 71032 Böblingen mit 329m² kaufen

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Terrasse - Einfamilienhaus in 71032 Böblingen mit 329m² kaufen
Aussicht zur Waldburg - Einfamilienhaus in 71032 Böblingen mit 329m² kaufen
Dusche EG - Einfamilienhaus in 71032 Böblingen mit 329m² kaufen
Hallenschwimmbad - Einfamilienhaus in 71032 Böblingen mit 329m² kaufen

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Kaufpreis

985.000 €

Wohnfläche

329 m²

Grundstücksfläche

618 m²


Herr Simon Erhardt
Herr Simon Erhardt
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
985.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71032 Böblingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Gebäude befindet sich in gefragter Lage auf dem Tannenberg.

Es handelt sich um eine attraktive und ruhige Wohngegend. Das Haus steht in einer Anwohnerstraße.

Kitas, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. ÖPNV-Anbindung ist über eine Bus-Verbindung gewährleistet.

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71032 Böblingen

Objektbeschreibung

In absoluter Bestlage auf dem Tannenberg wurde 1969 das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut.
Mit ca. 255 m² Wohnfläche besticht das Haus durch seine offene und moderne Bauweise in vielerlei Hinsicht.

Im Erdgeschoss befindet sich neben den Kellerräumen eine geräumige Einliegerwohnung mit separatem Zugang und Terrasse. Außerdem ist hier der Zugang über

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Swimmingpool
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hallenschwimmbad mit Gegenstromanlage und Sauna vorhanden !
- Garten

- ca. 618m² Grundstück
- ca. 255 m² Wohnfläche (exkl. Einliegerwohnung)
- 75 m²Einliegerwohnung mit separatem Zugang und Terrasse
- Garage und Stellplatz
- Bestlage auf dem Tannenberg
- familienfreundlich
- vielseitig nutzbar
- großzügiger Wohnbereich
- 8 x 4 Meter Hallenbad
- gepflegte Außenanlage
- Fußböden aus

Objektdaten

PLZ
71032
Ort
Böblingen
Wohnfläche
329 m²
Nutzfläche
81 m²
Grundstücksfläche
618 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
200,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
25.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
200,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen, Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
Herr Simon Erhardt
Herr Simon Erhardt
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