Diese Immobilie befindet sich in Sensweiler inmitten des Nationalparks Hunsrück-Hochwald.

Der Ort mit seinen knapp 430 Einwohnern hat eine familienfreundliche Infrastruktur und bietet Ihnen eine eigene Kindertagesstätte. Durch die ortsansässigen Vereine finden Sie hier schnell Anschluss an die gute Dorfgemeinschaft.

In Sensweiler stehen Ihnen ein Biobauer sowie ein Getränkehandel zur Verfügung. Für vielfältige Einkäufe erreichen Sie das nahe gelegene Morbach in ca. 10 Autominuten.

Auch Wander- und Radfreunde kommen hier auf Ihre Kosten. Die Traumschleife "Köhlerpfad am Steinbach" können Sie von Sensweiler aus erkunden. Es erwartet Sie ein außergewöhnlicher Blick zur Steinbachtalsperre, die dahinter aufsteigenden Hunsrückhöhen sowie den alles überragenden Aussichtsturm der Wildenburg.

Die Immobilie wurde ursprünglich 1952 in massiver Bauweise errichtet und 1954 mit einem Windfang erweitert.
Im Jahr 1966 erfolgte ein Anbau mit der Garage und dem darüberliegenden Zimmer mit Wintergarten.
1978 wurde das Einfamilienhaus nochmals angebaut und aufgestockt.

Somit verfügen Sie nun über eine Wohnfläche von ca. 225 m², verteilt auf 2 Etagen.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Raumplanung, die Ihnen ein Wohnen auf einer Etage ermöglicht.
Von der großen Diele erreichen Sie den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit viel Raum für Ihre ganze Familie.
Das gemütliche Kaminzimmer steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Auch die großzügig geschnittene Küche mit Essplatz und Speisekammer bietet ausreichend Platz.
Die gemütliche Terrasse mit Außenkamin sowie der Garten sind vom Kaminzimmer sowie von der Küche aus zu erreichen.
Des Weiteren befinden sich das Bad mit Dusche und WC, das Gästezimmer sowie das Büro mit Zugang zum Wintergarten auf dieser Etage.

Lesen Sie weiter bei Beschreibung Ausstattung...

Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Bad mit Dusche und WC, ein kleines Büro und das große Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Von hier genießen Sie einen tollen Ausblick in die Natur.
Drei weitere Zimmer stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung und runden das Wohnraumangebot ab.
Der Speicher bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Die Immobilie ist teilunterkellert. Im Untergeschoss befindet sich der Weinkeller, der Hauswirtschaftsraum, das Öllager und der Heizungsraum, welcher über einen Ausgang zum Garten verfügt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen die große Garage mit Werkstattecke und ein Carport zur Verfügung.


Die Ausstattung umfasst u.a.:


- letzter Umbau und Aufstockung 1978

- Holz-Alufenster isolierverglast

- Ölzentralheizung (1991) mit Warmwasser

- Bodenbeläge: PVC, Fliesen, Teppich

- Dacheindeckung: Kunstschiefer, Bitumen

- Modernisierung Bad (tlw.) ca. 2020

- Loggia

- Terrasse mit Außenkamin

- große Garage (1966) mit Werkstattecke und Sektionaltor

- Carport mit Schuppen

- Kaminzimmer

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