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Objektnummer: FIO-10813673610 | SIP-ID: 304-05298

Haus mit Scheune in guter Lage nahe Flammersfeld

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

702 m²

Herr Majed Mostafa
Herr Majed Mostafa
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Majed Mostafa
Herr Majed Mostafa
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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57632 Seelbach

Objektbeschreibung

Dieses um 1900 errichtete Einfamilienwohnhaus befindet sich in guter Lage naher Flammersfeld.

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele des ca. 140m² großen Hauses, von hier aus erreichen Sie ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, angrenzender Küche und Vorratsraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, sowie ein praktisches WC.

Im Obergeschoss des Hauses finden Sie ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit angrenzendem Bad, sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer. Vom Flur aus erreichen Sie einen gemütlichen Balkon.

Im Untergeschoss finden Sie einen Lagerraum, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Heizraum.

Der Speicher bietet viel Platz und Abstellmöglichkeiten.

Der große ehemalige Stall mit Scheune bietet Ihnen über zwei Etagen viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten.
Mit zu diesem tollen Angebot gehört eine Garage, ein Holzlager und eine Weide mit Bachlauf.

Die Terrasse sowie der Garten laden zum relaxen und entspannen ein.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Alle Fenster sind Doppelverglast, an Bodenbelägen finden Sie neben Fliesen, Vinyl, Kork und edles Parkett. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Hier ist Platz für die ganze Familie!

Objektdaten

PLZ
57632
Ort
Seelbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
702 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
190,89 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
24.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
190,89 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
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majed.mostafa@lbs-sw.de - 0170 93 24 486

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Frankfurter Straße 9, 57610 Altenkirchen (Westerwald)
Herr Majed Mostafa
Herr Majed Mostafa