Logo
Objektnummer: FIO-10813660710 | SIP-ID: MT-0092

Vermietete 3,5-Zi.-Wohnung in freistehendem Mehrfamilienwohnhaus mit TG

Ansicht - Etagenwohnung in 76530 Baden-Baden mit 94m² kaufen

+2

Ansicht - Etagenwohnung in 76530 Baden-Baden mit 94m² kaufen
Ansicht - Etagenwohnung in 76530 Baden-Baden mit 94m² kaufen

Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

94,4 m²

Zimmer

3,5

Adresse

76530 Baden-Baden

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Thomas Mahler
Herr Thomas Mahler
S IMMO + FINANZ

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
76530 Baden-Baden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Baden-Baden, exklusiv und kultiviert, eine Stadt, die das Savoir-vivre-Lebensgefühl vermittelt und die durch die verschiedenen Epochen und deren Lebensstile geprägt ist, wie kaum eine andere Stadt in Deutschland.

Die Wohnung liegt ruhig im naturnahen Stadtbereich zwischen Innenstadt und dem Stadtteil Lichtental, angrenzend an die Natur mit den schönen Wäldern und

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
76530 Baden-Baden

Objektbeschreibung

Die charmante, vermietete 3,5-Zi.-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines soliden freistehenden Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 8 Wohnungen und Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Loggia angrenzend an den Essbereich mit Blick ins Grüne, die modernen Grundrisse erfüllen mit Leichtigkeit die verschiedensten Möblierungswünsche und verleihen

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum für jede Wohnung, sowie ein Waschraum.

Objektdaten

PLZ
76530
Ort
Baden-Baden
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
94,36 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
200,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
200 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

S IMMO + FINANZ, Sophienstr. 1, 76530 Baden-Baden
Herr Thomas Mahler
Herr Thomas Mahler
;