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Objektnummer: FIO-10813660610 | SIP-ID: MT-0091

Ruhig gelegene 2,5-Zi.-Wohnung in einem freistehenden Mehrfamilienwohnhaus mit TG

Ansicht - Erdgeschosswohnung in 76530 Baden-Baden mit 88m² kaufen

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Ansicht - Erdgeschosswohnung in 76530 Baden-Baden mit 88m² kaufen
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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

88,3 m²

Zimmer

2,5

Adresse

76530 Baden-Baden

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Thomas Mahler
Herr Thomas Mahler
S IMMO + FINANZ

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
76530 Baden-Baden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Baden-Baden, exklusiv und kultiviert, eine Stadt, die das Savoir-vivre-Lebensgefühl vermittelt und die durch die verschiedenen Epochen und deren Lebensstile geprägt ist, wie kaum eine andere Stadt in Deutschland.

Die Wohnung liegt ruhig im naturnahen Stadtbereich zwischen Innenstadt und dem Stadtteil Lichtental, angrenzend an die Natur mit den schönen Wäldern und

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76530 Baden-Baden

Objektbeschreibung

Die charmante 2,5 Zi.-Wohnung WE 3 befindet sich im Erdgeschoss eines soliden freistehenden Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 8 Wohnungen und Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller.

Jede Wohnung verfügt über mehrere Balkone mit Blick ins Grüne, die modernen Grundrisse erfüllen mit Leichtigkeit die verschiedensten Möblierungswünsche und verleihen dem Wohnen

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum für jede Wohnung, sowie ein Waschraum.

Objektdaten

PLZ
76530
Ort
Baden-Baden
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
88,33 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
200,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
200 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S IMMO + FINANZ, Sophienstr. 1, 76530 Baden-Baden
Herr Thomas Mahler
Herr Thomas Mahler
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