Objektnummer: FIO-10813647340 | SIP-ID: 2915

Klasse und Ambiente zu einem realistischen Preis

Wohnhaus - Einfamilienhaus in 66879 Steinwenden mit 191m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 66879 Steinwenden mit 191m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 66879 Steinwenden mit 191m² kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 66879 Steinwenden mit 191m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 66879 Steinwenden mit 191m² kaufen

Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

191,0 m²

Grundstücksfläche

610 m²

Adresse

66879 Steinwenden

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
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Kreissparkasse Kusel

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66879 Steinwenden
Vollständige Adresse beim Anbieter

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66879 Steinwenden

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1987 in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Weltersbach errichtet und 1997 und 2002 aus- und angebaut. Das Haus, die stilvolle Abstimmung und Gestaltung der Innenräume und die klare Struktur des Außenbereiches verschmelzen bei diesem Objekt zu einer harmonischen Gesamtkomposition.

Die ca. 191 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Wintergarten, Abstellraum und Balkon, im Dachgeschoss auf zwei Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und Abstellraum und ein Dachstudio im Spitzboden. Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, Duschbad, Lagerraum, Heizraum mit Öllager und die Garage.

Für wohlige Wärme sorgen eine Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und ein Kamin. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Zentralheizung mit Solarunterstützung. Die Holzfenster sind isolierverglast und die Fußböden gefliest.

Ein sehr schön gestalteter Garten mit einem kleinen Teich bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem harten Arbeitstag hierher zurück zu ziehen.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin davon, dass "Einziehen und Wohlfühlen" bei diesem Objekt keine leeren Versprechungen sind.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66879
Ort
Steinwenden
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
191,03 m²
Grundstücksfläche
610 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
191,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
09.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
1997 Dachausbau, 2002 Wintergarten
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
191,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Kusel, Gartenstr. 4, 66869 Kusel
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
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