Otterberg mit ca. 5400 Einwohnern ist eine Stadt im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz und liegt etwa fünf Kilometer nördlich von Kaiserslautern.

Ein interessanter Ort zum Wohnen insbesondere mit Kindern.
Die Stadt besitzt zahlreiche Bildungsstätten, eine Grundschule, eine private Musikschule, die Bettina von Arnim Integrierte Gesamtschule sowie eine freie Waldorfschule.
Daneben gibt es drei Kindergärten, die Kindertagesstätte Buntspecht, den protestantischen Kindergarten und den Waldorf-Kindergarten.
Alles für den täglichen Bedarf ist vor Ort erhältlich.

Die Stadt Otterberg ist über die A 6 und die A 63 an den überregionalen Fernverkehr angeschlossen. Der öffentliche Personennahverkehr via Saar-Pfalz-Bus ist gut in alle Richtungen ausgebaut und macht mobil auch ohne Auto.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Frontgarten, Terrasse und Garage. Es ist ruhig gelegen in einem gepflegten Umfeld. Erbaut ca. 1955, die Garage mit Dachterrasse kam ca.1967 dazu, ca. 1990 wurde es um einen Flügelanbau erweitert.

Das Hauptgebäude ist teilunterkellert, hier befindet sich neben der Garage mit kleiner Werkstatt, der Heizraum - die Heizung ist defekt - und 2 weitere Räume die als Abstellfläche genutzt wurden. Der später hinzugefügte Anbau ist nicht unterkellert.

Der Garten vor dem Haus, ist als naturnahe Wiese angelegt, er bietet Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Die Wohnfläche des Gebäudes erstreckt sich über 2 Etagen und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss, eine separates WC, das Tageslichtbad mit Wanne und Abstellraum sowie die Wohnküche mit dahinter liegendem Wohnraum.
Im Anbau gelangt man über eine kleine Kammer in den dahinter liegenden Raum, der als Schlafzimmer genutzt wurde.

Im Obergeschoss verteilt sich über den Flur die großzügige Küche und zwei weitere Wohnräume.
Im Anbau befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne über das sie einen weiteren Raum erreichen.

In Vergangenheit wurde die Immobilie als 2 Personen Wohngemeinschaft genutzt.
Der Dachstuhl ist über eine Auszeihleiter erreichbar und nicht gedämmt.

Das Gebäude ist leerstehend, es besteht ein allgemeiner Unterhaltungsstau, Sanierungs.- und Renovierungsbedarf.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Massiv errichtet
Haupthaus teilunterkellert
Flügelanbau nicht unterkellert
Geschossdecken KG u. EG Betonmassivdecken, DG Holzbalken
obere Geschossdecke nicht gedämmt
Dachform Satteldach, Flügelanbau Pultdach
Dacheindeckung Tonziegel, Flügelanbau Betonziegel

Garage Massiv gemauert
Flachdach ohne Belag, als Terrasse genutzt
Sektionstor mit elektrischem Antrieb
Zugang zum Keller über die Garage

Fenster: ca. 1982 Kunststoff mit Isolierverglasung, im Flur EG Glasbausteine
Elektrik: technisch überaltert
Heizung: Gas - die Gasheizung ist defekt und muss erneuert werden
Sanitär ca. 1980 u. 1990

Es besteht allgemeiner Sanierungs. und Renovierungsbedarf

Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches
Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist.
Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine
Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.